シェラビア東山台五番街104号棟 3階(売買中古マンション) | 西宮市東山台 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

シェラビア東山台五番街104号棟 3階 | 西宮市東山台の不動産物件

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【中古マンション】

価格 1,980万円（税無）
福知山線西宮名塩駅徒歩7分

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物件コード:113909

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市東山台１丁目	10,870円	84.02m² 14.74m²	2SLDK 3階	1996/08

物件基本情報

▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲2SLDK、専有面積84.02平米、バルコニー面積14.74平米、4階建て3階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	シェラビア東山台五番街104号棟
所在地	兵庫県西宮市東山台１丁目
交通	福知山線西宮名塩駅徒歩7分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩58分
修繕積立金	11,300円
所在階/階数	3階 / 4階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 4,800円
学校	東山台小学校 / 塩瀬中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道洗浄便座シャンプードレッサー床暖房バルコニーカウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングをスッキリ見渡せるフラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
キッチンの背面には専用ポーチへ繋がる勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
約8.5帖の洋室です。ルーフバルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約6.4帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
約6.4帖の洋室から出入りできる南向きのバルコニーがございます。前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
パワフルなのでお部屋が素早く快適温度になります。
パナソニックの「まとめてねットギガ」搭載。こちらのパネルにONUやルーターを接続すると、各部屋のLAN用モジュラージャックからインターネットに接続できるようになり配線がスッキリします。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
南向きで陽当たり、風通し良好。広々としたルーフバルコニーで陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。お洗濯物もたっぷりと干す事ができそうです。
リビングには壁面収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間も軽減できます。
緑に囲まれた閑静な住宅地なので、穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。
敷地には高低差がございますが、マンション専用の斜行エレベーターが設置されており、楽に移動できます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2023年12月
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、建具全て
貼替：床・壁・天井全て
■徒歩7分の駅近物件
■駐車場空有
■全居室6帖以上・収納有
■床暖房
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩7分
■東山台小学校　徒歩11分
■塩瀬中学校　徒歩12分
■阪急オアシス名塩店　徒歩7分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK17.4畳、洋8.5畳、洋6.4畳、その他8畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/01	広告有効期限	2026/05/15
担当者	高橋直也