アズ・ワンコティ 7階(売買 中古マンション) | 尼崎市田能 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
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  室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
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  約4.5帖の南東側洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
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  全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  約4.5帖の南西側洋室です。3面採光のお部屋で、通風・陽当たり良好です。
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  お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
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  約5.5帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
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  約4.5帖の和室です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
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  客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
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  玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。靴やアウトドア用品もすっきり収まり、いつでも整った空間に。
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  クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
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  大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
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  新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
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  シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
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  玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
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  南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーにはスロップシンクがございます。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます。
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  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
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  毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
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  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
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  スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
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  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（多頭飼育可。規約制限有）。
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  2025年7月31日リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。空き物件につき、ご内覧可能となっております。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年7月
新調：キッチン、トイレ
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング他
■2沿線利用可能
■全居室収納あり
■オートロック
■ペット可
■宅配ボックス
■南側バルコニー
■7階建て最上階
■南・西・北三方角部屋

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩25分
■園和北小学校　徒歩3分
■園田中学校　徒歩15分
■万代尼崎食満店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	DK11.5畳、洋5.5畳、洋4.5畳、和4.5畳	土地権利	定期借地権（地上権）
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年7月31日リフォーム完成予定　新調：システムキッチン、ウォシュレット／貼替：クロス、CF（洗面所・トイレ・玄関）、襖、障子／その他：フロアタイル施工（LDK・洋室×3部屋）、畳表替　他
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	板橋　昭人