西宮市一里山町(売買 土地) | 西宮市一里山町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市一里山町 | 西宮市一里山町の不動産物件
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■段上小学校まで徒歩8分
■万代仁川店まで徒歩5分
■建築条件なし
■現況更地
■南東・北東角地
■前道約8m
■周辺施設充実
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【土地】
価格 3,580万円 （税無）
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩17分
価格 3,580万円 （税無）
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩17分
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物件コード:114770
| 所在地 | 坪単価 | 土地面積 | 建築条件 土地権利 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市一里山町 | - |
129.10m2 (39.05坪) |
- 所有権 |
物件基本情報
▲土地面積129.1平米（約39.05坪）
| 物件種目 | 土地 |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市一里山町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市一里山町 |
| 交通 | 阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩17分 東海道本線 甲子園口駅 徒歩54分 |
| 土地面積 | 129.10m2 (39.05坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 学校 | 段上小学校 / 甲武中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約17分の立地。 -
「万代仁川店」まで徒歩5分など、徒歩5分圏内に買い物施設が複数揃う、生活便利な環境です。 -
「段上小学校」まで徒歩8分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。 -
南東・北東角地につき陽当たり・風通し良好です。 -
桜並木通り沿いの物件のため、春には美しい桜を身近で楽しむことができます。 -
建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。 -
ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。 -
ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。 -
周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。 -
現況更地のため、余分な解体費用を抑えられ、スムーズに建築に入れます。 -
平担地なので傾斜が少なく、自転車やベビーカーでの移動も楽ちんです。 -
視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。 -
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。 -
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。 -
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。 -
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。 -
ローンのご相談も承っております。 -
様々な住まいのお悩みもご相談ください。 -
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。 -
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。 -
お問合せお待ちしております。 -
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前面道路幅員約8.1m（北東側）とゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。 -
余裕のある間口約11.9m（南東側）で、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります。 -
土地面積129.1平米（約39.05坪） -
阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約17分の立地。 -
「万代仁川店」まで徒歩5分など、徒歩5分圏内に買い物施設が複数揃う、生活便利な環境です。 -
「段上小学校」まで徒歩8分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。 -
南東・北東角地につき陽当たり・風通し良好です。 -
建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。 -
現況更地のため、余分な解体費用を抑えられ、スムーズに建築に入れます。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件無
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体コストがかかりません
■南東・北東角地で陽当り・通風良好
■前道約8mで駐車しやすい
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩17分
■段上小学校 徒歩8分
■甲武中学校 徒歩22分
■万代仁川店 徒歩5分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | - | 接道 | 公道 南東 幅員5.3m (接面11.9m) 公道 北東 幅員8.1m (接面6.7m) |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 私道面積 | 14.90m2 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 道路位置指定 | - |
| 借地条件 | - | 不適合接道 | - |
| 地代 | - | セットバック | - |
| 現況 | 更地 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡条件/時期 | - / 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/08/19 | 広告有効期限 | 2025/09/02 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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