甲子園プラッツ 3階(売買中古マンション) | 西宮市上甲子園 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

甲子園プラッツ 3階 | 西宮市上甲子園の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年2月全面リフォーム済
■阪急「阪神国道駅」徒歩13分
■ペット可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 1,685万円（税無）
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩13分

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物件コード:114833

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市上甲子園４丁目	10,170円	50.70m² 14.14m²	3DK 3階	1997/11

物件基本情報

▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲3DK、専有面積50.7平米、バルコニー面積14.14平米、9階建て3階部分の三方角部屋。安心の新耐震物件です。

物件種目	中古マンション
物件名称	甲子園プラッツ
所在地	兵庫県西宮市上甲子園４丁目
交通	阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩13分東海道本線甲子園口駅徒歩17分
修繕積立金	19,270円
所在階/階数	3階 / 9階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空無
学校	春風小学校 / 上甲子園中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーター給湯器洗浄便座シャンプードレッサー角部屋ペット相談室内洗濯機置場コンロ三口バルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間も軽減できます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
約5帖の洋室です。上部に吊戸棚がございますので、スッキリとした空間を維持できます。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室フローリングでお掃除もラクラクです。
約6帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。収納の扉が引き戸なので、家具の配置もしやすいお部屋です。
全居室収納付き。お部屋の広さを最大限に活用できます。
南側5帖の洋室と6帖の洋室は続き間となっており、一体利用も可能です。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
2025年2月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋です。ペットの飼育も可能となっております（規約制限有）。
柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。
北側・南側の約5帖のお部屋は2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
エントランスには集合ポストが備わっています。屋根付きなので安心です。
南側・西側の2面バルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
西側バルコニーにはウッドデッキも設置されており、ほっと一息つける憩いのスペースにも。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。同時調理ができる、便利な3口コンロ付き。
南側5帖の洋室と6帖の洋室は続き間となっており、一体利用も可能です。リビングに繋がる引き戸を開放して、広々18.4帖のLDKとしてもご利用いただけます。
全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
北側・南側の約5帖のお部屋は2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年2月
新調：キッチン、浴室、トイレ
貼替：壁・床・全面
■徒歩13分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■全居室フローリング
■南・西側2面バルコニー
■三方角部屋
■ペット可
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「阪神国道駅」徒歩13分
■春風小学校　徒歩9分
■上甲子園中学校　徒歩2分
■KOHYO甲子園　徒歩12分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	DK7.4畳、洋6畳、洋5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	近隣商業地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年2月15日全面リフォーム済　新調：キッチン、浴室、トイレ／貼替：壁・床・全面 ■エレベーター有／ペット可（規約による制限あり） ■ポーチ：3.04㎡ ■駐輪場有
情報更新日	2025/08/18	広告有効期限	2025/09/01