プリオーレ苦楽園 3階(売買 中古マンション) | 西宮市樋之池町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
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  小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
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  約5.3帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  約5.8帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
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  ガラスブロックのあるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
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  お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
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  約4.6帖の洋室です。大きなガラスブロックの窓から光が降り注ぐ、明るい2面採光のお部屋です。
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  全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  7階建て3階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
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  広々15.1帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。隣接する約4.6帖の洋室とは一体利用も可能です。
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  調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
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  ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  玄関周りに個性が生まれる広々としたポーチ付き。ベビーカーなどを置いていただける十分なスペースがございます。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
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  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。鍵付きの集合ポストが備わっています。
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  スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  サイクルラックの設置された屋内駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
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  阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約16分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
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  「関西スーパー苦楽園店」まで徒歩5分、「コープ苦楽園」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  2025年5月フルリフォーム済の大変綺麗な住宅です。
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  随所に駐輪場・バイク置き場が設置されています。
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  敷地内に専用使用権付き駐車場を完備（管理費2500円、修繕積立金：12600円）。機械式のため車種に制限がございます。（全長：5050mm、全幅：1850mm、高さ：1550mm、重量：2000kg）
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  綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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  カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
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  広々15.1帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。隣接する約4.6帖の洋室とは一体利用も可能です。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
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  全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  敷地内に専用使用権付き駐車場を完備（管理費2500円、修繕積立金：12600円）。機械式のため車種に制限がございます。（全長：5050mm、全幅：1850mm、高さ：1550mm、重量：2000kg）
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  ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  キッチン側は多機能なタッチパネル式の給湯リモコンとなっています。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年5月リフォーム済　
新調：キッチン、トイレ、浴室、全クロス、フローリング、洗面化粧台、CF張替え
■所有権付駐車場あり
■LDK15.1帖
■全居室収納あり
■オートロック
■南東角部屋
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩16分
■北夙川小学校　徒歩15分
■苦楽園中学校　徒歩25分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK15.1畳、洋5.8畳、洋5.3畳、洋4.6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年5月リフォーム済　新調：キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、他■所有権付駐車場有：分譲駐車場管理費2,500円／分譲駐車場修繕積立金：12,600円 ■エレベーター有／ペット不可
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	板橋　昭人