西宮市青葉台1丁目(売買土地) | 西宮市青葉台 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮市青葉台1丁目 | 西宮市青葉台の不動産物件

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■JR「生瀬駅」徒歩8分
■ミニコープ生瀬まで徒歩8分
■建築条件なし
■北東角地
■余裕のある前道約6m
■周辺施設充実

【土地】
価格 2,480万円（税無）
福知山線生瀬駅徒歩8分

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物件コード:115098

所在地	坪単価	土地面積	建築条件土地権利
兵庫県西宮市青葉台１丁目	-	215.08m² (65.06坪)	- 所有権

物件基本情報

▲土地面積215.08平米

物件種目	土地
物件名称	西宮市青葉台1丁目
所在地	兵庫県西宮市青葉台１丁目
交通	福知山線生瀬駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩34分
土地面積	215.08m² (65.06坪)
建ぺい率/容積率	60% / 150%
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
最適用途	住宅用地
学校	生瀬小学校 / 塩瀬中学校

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

JR福知山線「生瀬」駅まで徒歩約8分の立地。
「ミニコープ生瀬」まで徒歩8分。お買い物にも困りません。
開放感のある北東角地で風通し良好。
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
現況建物あり。建物面積107.85平米、木造2階建、昭和44年建築（増築未登記有）。
建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。
ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。
周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です
ローンのご相談も承っております
様々な住まいのお悩みもご相談ください
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■北東角地で通風良好
■前道約6mで駐車しやすい
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩8分
■生瀬小学校　徒歩22分
■塩瀬中学校　徒歩30分
■ミニコープ生瀬　徒歩8分
■阪急オアシス名塩店　徒歩33分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	-	接道	公道北幅員6m (接面7.2m) 公道東幅員5m (接面15m)
地勢	-	私道面積	-
土地面積基準	公簿	道路位置指定	-
借地条件	-	不適合接道	-
地代	-	セットバック	-
現況	古家付	国土法届出	不要
引渡条件/時期	- / 相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/08/26	広告有効期限	2025/09/09
担当者	高橋直也