西宮市仁川百合野町(売買土地) | 西宮市仁川百合野町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮市仁川百合野町 | 西宮市仁川百合野町の不動産物件

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■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地
■土地面積145.49㎡（44.01坪）

【土地】
価格 1,720万円（税無）
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分

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物件コード:115404

所在地	坪単価	土地面積	建築条件土地権利
兵庫県西宮市仁川百合野町	-	145.49m² (44.01坪)	- 所有権

物件基本情報

▲土地面積145.49平米（約44.01坪）

物件種目	土地
物件名称	西宮市仁川百合野町
所在地	兵庫県西宮市仁川百合野町
交通	阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分東海道本線西宮駅徒歩55分
土地面積	145.49m² (44.01坪)
建ぺい率/容積率	40% / 100%
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
最適用途	住宅用地
学校	上ケ原小学校 / 甲陵中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約17分の立地。
「コープ仁川」まで徒歩18分。
緑豊かな閑静な住環境で、四季折々の自然を感じることができます。
東向き土地のため、朝日をたっぷり浴びて気持ち良く目覚め、午後は涼しくお過ごしいただける立地です。
余裕のある間口約8.9mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります。
建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
現況更地のため、余分な解体費用を抑えられ、スムーズに建築に入れます。
ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。
ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。
周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です
ローンのご相談も承っております
様々な住まいのお悩みもご相談ください
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。
土地面積145.49平米（約44.01坪）
建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
現況更地のため、余分な解体費用を抑えられ、スムーズに建築に入れます。
東向き土地のため、朝日をたっぷり浴びて気持ち良く目覚め、午後は涼しくお過ごしいただける立地です。
阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約17分の立地。
緑豊かな閑静な住環境で、四季折々の自然を感じることができます。
余裕のある間口約8.9mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります。

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体コストがかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■土地面積145.49㎡（44.01坪）

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩17分
■上ケ原小学校　徒歩17分
■甲陵中学校　徒歩11分
■マツモトキヨシ仁川店　徒歩15分
■コープ仁川　徒歩18分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	-	接道	私道東幅員4m (接面8.9m)
地勢	-	私道面積	-
土地面積基準	公簿	道路位置指定	-
借地条件	-	不適合接道	-
地代	-	セットバック	-
現況	更地	国土法届出	不要
引渡条件/時期	- / 即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■土地面積：公簿145.49㎡（44.01坪）、実測131.71㎡（39.84坪）※内、道路部分約20.13㎡、傾斜地・階段部分約26.47㎡、共有地階段部分約3.8㎡含む
情報更新日	2025/09/28	広告有効期限	2025/10/12
担当者	高橋直也