サンクタス夙川西 5階(売買中古マンション) | 西宮市郷免町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

サンクタス夙川西 5階 | 西宮市郷免町の不動産物件

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■阪神「打出駅」徒歩11分
■2025年6月リフォーム済
■全居室収納あり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 4,580万円（税込）
阪神電鉄本線打出駅徒歩11分

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物件コード:115488

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市郷免町	10,500円	72.24m² 13.28m²	3LDK 5階	2000/08

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲3LDK、6階建て5階部分、専有面積72.24平米、バルコニー面積13.28平米。

物件種目	中古マンション
物件名称	サンクタス夙川西
所在地	兵庫県西宮市郷免町
交通	阪神電鉄本線打出駅徒歩11分東海道本線さくら夙川駅徒歩13分
修繕積立金	17,000円
所在階/階数	5階 / 6階建 (地下1階)
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	-

設備・条件
エレベーターオートロック給湯器洗浄便座洗濯機置場浴室乾燥機食器洗乾燥機二世帯住宅カウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2025年6月リフォーム済。
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約11分の立地。
3沿線利用可。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
自然光がたっぷり差し込む明るいリビングで、毎日の生活がより豊かに
対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
毎日の家事の負担を軽減でき、省エネにもなる食器洗乾燥機付き。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
使いやすさが考えられた3面鏡です。
リネン庫の中は可動棚なので好きな高さに調整できます。
トイレは温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます。
LDKは約15.6帖。隣接する約6帖の洋室との一体利用も可能です
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
収納付きなので、スッキリとした空間を維持できます。
2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。
全居室収納付き。お部屋の広さを最大限に活用できます。
広々バルコニーでお洗濯をたっぷりと干す事ができます。
陽射しを感じながら、バルコニーで過ごす贅沢な時間。ここでの暮らしが、もっと心地よくなる。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。防犯面でも効果的です。
突然の来訪時でも安心なモニター付き。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート
安全性に優れたオートロックシステム、快適で安心な毎日。
エントランスから始まる、快適な暮らし。防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
留守でも安心。宅配ボックスで荷物の受け取りもスムーズ。
綺麗に整備された集合ポストが備わっています。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。お問合せお待ちしております。
対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の家事の負担を軽減でき、省エネにもなる食器洗乾燥機付き。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート
突然の来訪時でも安心なモニター付き。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩11分の駅近物件
■阪急・阪神・JRの3WAYアクセス
■2025年6月リフォーム済
■全居室収納あり
■オートロック

━━周辺環境━━
■阪神「打出駅」徒歩11分
■JR「さくら夙川駅」徒歩13分
■ダイエー東芦屋店　徒歩5分
■ライフ夙川店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有/ペット不可 ■駐車場有（月額10000円～16000円） ■バイク置場・駐輪場有
情報更新日	2025/09/26	広告有効期限	2025/10/10
担当者	板橋　昭人