西宮マリナパーックシティ・杜のまち2番館 7階(売買中古マンション) | 西宮市西宮浜 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮マリナパーックシティ・杜のまち2番館 7階 | 西宮市西宮浜の不動産物件

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■80.61平米・3LDKの間取り
■納戸ありで収納豊富
■7階部分で日当たり良好

【中古マンション】
価格 2,398万円（税込）
阪神電鉄本線打出駅徒歩45分

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物件コード:116900

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市西宮浜４丁目	10,320円	80.61m² 15.10m²	3LDK 7階	1998/06

物件基本情報

▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲3LDK、専有面積80.61平米、バルコニー面積15.10平米、13階建て7階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

物件種目	中古マンション
物件名称	西宮マリナパーックシティ・杜のまち2番館
所在地	兵庫県西宮市西宮浜４丁目
交通	阪神電鉄本線打出駅徒歩45分東海道本線さくら夙川駅徒歩47分
修繕積立金	5,450円
所在階/階数	7階 / 13階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（）小学校 / 総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（）中学校

設備・条件
室内洗濯機置場

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

安心と快適を兼ね備えたエントランス。オートロック＆宅配ボックス完備で、暮らしの利便性を高めます。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。AEDが設置されており、安心・安全に配慮されています。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
2025年10月リフォーム完成予定。全室壁紙張替えいたします。
阪神バス「マリナパーク西」停まで徒歩2分の立地。阪神電鉄本線「西宮」駅までバス乗車16分で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「コープマリナパーク」まで徒歩6分、「セブンイレブン西宮マリナパーク店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「西宮浜義務教育学校」まで徒歩7分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
広々16.9帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
風通しの良い2WAYキッチンです。回遊性があり動線も短く済むので、家事効率が上昇します。
リビングに隣接して約6帖の和室があり、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペースにもなり、お子様を見守りながら家事ができます。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約1.7帖の納戸やシューズボックスなど収納が多数あり、住空間を広々お使いいただけます。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
エレベーター停止階のため、スムーズに移動できます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな環境。電線の地中化が行われており、美しい景観をご堪能いただけます。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
ローンのご相談も承っております。
様々な住まいのお悩みもご相談ください。
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。
重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
安心と快適を兼ね備えたエントランス。オートロック＆宅配ボックス完備で、暮らしの利便性を高めます。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
2025年10月リフォーム完成予定。全室壁紙張替えいたします。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。AEDが設置されており、安心・安全に配慮されています。清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和7年10月全室壁紙貼替完了予定
■80.61平米・3LDKの間取り
■納戸ありで収納豊富
■7階部分で日当たり良好

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「打出駅」徒歩　45分
■西宮浜義務教育学校（前期課程）　徒歩　7分
■西宮浜義務教育学校（後期課程）　徒歩　7分
■コープこうべコープマリナパーク　徒歩　6分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/09/26	広告有効期限	2025/10/10
担当者	板橋　昭人