ワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ 4階(売買 中古マンション) | 西宮市甑岩町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

ワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ 4階 | 西宮市甑岩町の不動産物件

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■リフォーム済み
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■オートロック
■ペット可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 ペット
価格 3,250万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
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物件コード:117255
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
兵庫県西宮市甑岩町 8,200円 74.52m2
10.11m2 		3LDK
4階 		2009/06

物件基本情報

落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
3LDK、専有面積74.52平米、バルコニー面積10.11平米、5階建て4階部分。
▲3LDK、専有面積74.52平米、バルコニー面積10.11平米、5階建て4階部分。
物件種目 中古マンション
物件名称 ワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ
所在地 兵庫県西宮市甑岩町
交通
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩34分
修繕積立金 12,300円
所在階/階数 4階 / 5階建
総戸数 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 空無 3,000円
学校 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
設備・条件
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 給湯器
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • ペット相談
  • カウンターキッチン
  • 室内洗濯機置場
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • タイル貼り
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 広々16.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々16.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
  • 約6.5帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約6.5帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 約4.7帖の洋室です。リビングに隣接しており、開放感のある空間。一体利用も可能です。
    約4.7帖の洋室です。リビングに隣接しており、開放感のある空間。一体利用も可能です。
  • 和の趣と現代の快適さを兼ね備えた空間。開放的にも、落ち着いたプライベート空間にもなる和室の魅力をぜひ。
    和の趣と現代の快適さを兼ね備えた空間。開放的にも、落ち着いたプライベート空間にもなる和室の魅力をぜひ。
  • 約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。棚も多数設置されており、整理整頓がしやすい設計になっています。
    クローゼットは奥行きがあるので、お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。棚も多数設置されており、整理整頓がしやすい設計になっています。
  • 廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
  • 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
  • バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます。
    バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます。
  • キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。収納力豊富な吊戸棚があり、スッキリとした空間が保てます。
    キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。収納力豊富な吊戸棚があり、スッキリとした空間が保てます。
  • 玄関ドアは防犯性の高いダブルロックドアです。
    玄関ドアは防犯性の高いダブルロックドアです。
  • 広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
    毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 使うときに輝いて文字盤を表示する多機能なステルス給湯リモコンです。オートバスや追い炊きの他、生活を豊かにする機能が多数搭載されています。
    使うときに輝いて文字盤を表示する多機能なステルス給湯リモコンです。オートバスや追い炊きの他、生活を豊かにする機能が多数搭載されています。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
  • 阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約14分、阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約27分の立地。
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約14分、阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約27分の立地。
  • 2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「阪急オアシス甲陽園店」まで徒歩12分、「ファミリーマート西宮獅子ヶ口」まで徒歩13分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「阪急オアシス甲陽園店」まで徒歩12分、「ファミリーマート西宮獅子ヶ口」まで徒歩13分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。
    大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。
  • リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
    リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
  • ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
    ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
  • 敷地内にロボットゲート付きの駐車場を完備（月額3000円～7000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    敷地内にロボットゲート付きの駐車場を完備（月額3000円～7000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 来客用駐車場もございます。ご友人やお客様も訪れやすい環境です。
    来客用駐車場もございます。ご友人やお客様も訪れやすい環境です。
  • 広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • 上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
    上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
  • エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
    エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
  • ゆったりとしたロビーが、住まう人の憩いの場に。落ち着いた空間で、ほっと一息つける時間を。
    ゆったりとしたロビーが、住まう人の憩いの場に。落ち着いた空間で、ほっと一息つける時間を。
  • 集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
    集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
  • スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。お問合せお待ちしております。
    スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。お問合せお待ちしております。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■リフォーム済み
新調：給湯器
貼替：全室クロス、床
その他：ハウスクリーニング他
■徒歩14分の駅近物件
■全居室収納あり
■床暖房・エコジョーズなど設備充実
■L字型カウンターキッチン
■オートロック
■ペット可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■苦楽園小学校　徒歩18分
■苦楽園中学校　徒歩20分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩12分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.758652経度135.323362

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 LDK16.4畳、洋6.5畳、洋6畳、和4.7畳 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 市街化区域
施工会社 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■リフォーム済み　新調：給湯器／貼替：全室クロス、襖、フロア／その他：和室畳表替、ハウスクリーニング ■エレベーター有／ペット可（規約による制限あり） ■ダストシューターサービスあり
情報更新日 2025/12/05 広告有効期限 2025/12/19
担当者 板橋昭人
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

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