西宮市山口町下山口4丁目(売買 新築一戸建て) | 西宮市山口町下山口 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市山口町下山口4丁目 | 西宮市山口町下山口の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 2,890万円 （税込）
福知山線 道場駅 徒歩70分
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福知山線 道場駅 徒歩70分
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物件コード:117333
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市山口町下山口４丁目 |
101.02m2 139.24m2 |
3LDK | 2025/10 |
物件基本情報
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市山口町下山口4丁目 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市山口町下山口４丁目 |
| 交通 | 福知山線 道場駅 徒歩70分 神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩19分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 山口小学校 / 山口中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK20畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 公道 北東 幅員3.6m (接面3.1m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 224.00m2 |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第J24-01505号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■別途ゴミステーション持分（10.97㎡のうち、共有持分1/15）がございます。 ■北側隣地のカーポートの屋根の一部が当敷地に越境しておりますが、そのままお引渡しいたします。（覚書取得済み） | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 広告有効期限 | 2025/12/19 |
| 担当者 | 板橋昭人 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
Tel：0798-78-9077
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