リビオ西宮学文 4階(売買中古マンション) | 西宮市小松北町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

リビオ西宮学文 4階 | 西宮市小松北町の不動産物件

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■ペット飼育可（規約制限有）
■阪神「武庫川駅」徒歩14分
■ウォークインクローゼットあり

【中古マンション】
価格 4,100万円（税込）
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩14分

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物件コード:117603

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市小松北町１丁目	9,300円	73.17m² 13.23m²	3LDK 4階	2004/08

物件基本情報

▲洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。都会に調和する美しい佇まいのマンション。

▲3LDK、専有面積73.17平米、バルコニー面積13.23平米、5階建て4階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	リビオ西宮学文
所在地	兵庫県西宮市小松北町１丁目
交通	阪神電鉄本線武庫川駅徒歩14分東海道本線甲子園口駅徒歩21分
修繕積立金	7,670円
所在階/階数	4階 / 5階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	小松小学校 / 学文中学校

設備・条件
ガス:都市ガスエレベーターオートロック宅配ボックス Wクローゼット給湯器洗浄便座洗濯機置場床暖房室内洗濯機置場システムキッチン

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約14分の立地。
2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「コープ西宮東」まで徒歩4分、「業務スーパー西宮鳴尾店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「小松小学校」まで徒歩5分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。
キッチンスタジアム、ライブラリー、キッズコーナー、デスクコーナーなど共用施設が充実しています。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。
キッチンにはリビング側にカウンタースペースがございますので、配膳や片付けがしやすいです。下部は収納付きとなっておりスッキリとした空間が保てます。
キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。隣に収納スペースがあるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。
トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
トイレットペーパーのストックや、小物置きなどとしてもお使いいただける下部収納付きのカウンタースペースもございます。
洋室2間にはスタディスペースや写真、小物置き場など多用途に使えるカウンター付き。下部は室外機置場になっており、エアコンが設置できるお部屋です。
和室はリビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にもなる和室の魅力をぜひ。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
トランクルーム付き。アウトドア用品や季節の荷物なども収納可能。
奥行きのある広々としたバルコニーで、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
バルコニーにはスロップシンクもございます。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
スムーズな移動を叶えるエレベーターを設置。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
駐輪場の入り口には扉があり、盗難やいたずらを防止します。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
ローンのご相談も承っております。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
コンシェルジュサービス付きで、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
安心・安全な暮らしをサポートする、最新のオートロックシステムも完備。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。屋内にございますので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
様々な住まいのお悩みもご相談ください。
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
敷地内に駐車場を完備（月額1500円～5000円）。駐車場の入り口にはリングシャッターが設置されており、防犯面にも配慮されています。空き状況は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。
洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。都会に調和する美しい佇まいのマンション。
阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約14分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。屋内にございますので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
「コープ西宮東」まで徒歩4分、「業務スーパー西宮鳴尾店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「小松小学校」まで徒歩5分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ペット飼育可（規約制限有）
■ウォークインクローゼット
■和室のある3LDK

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩14分
■JR「甲子園口駅」徒歩21分
■小松小学校まで徒歩5分
■学文中学校まで徒歩6分
■コープ西宮東まで徒歩4分
■兵庫医科大学病院まで徒歩21分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■自治会費200円/月■ガス漏れ警報機更新積立金200円/月■ペット飼育可（規約制限有）■駐車場空無■駐車場月額5,000円■エレベーター■宅配ボックス
情報更新日	2025/11/07	広告有効期限	2025/11/21
担当者	板橋　昭人