西宮市大社町 A号棟(売買 新築一戸建て) | 西宮市大社町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市大社町 A号棟 | 西宮市大社町の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,490万円 （税込）
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
価格 4,490万円 （税込）
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
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物件コード:117803
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市大社町 |
81.56m2 81.06m2 |
3LDK | 2025/11 |
物件基本情報
▲シンプルシックなブラック×ホワイトのモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲3LDK、土地面積81.06平米、建物面積81.56平米、木造2階建。2025年11月完成済み。
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市大社町 A号棟 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分 阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩23分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | - |
| 学校 | 神原小学校 / 上ケ原中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。 -
家族のごはん作りがはかどる、同時調理ができる3口コンロ付きキッチン。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機もございます。 -
玄関は断熱ドアとなっております。室内へ出入りする熱の多くがドアからとなっており、断熱ドアを設置することで熱の出入りを抑止し、室内温度を安定させます。 -
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。 -
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。 -
約5.65帖の1階洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。 -
全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 -
たっぷり収納できる約4.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。 -
納戸はクローゼット付きの居室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。 -
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。 -
約7帖の2階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。 -
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。 -
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。 -
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。 -
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。 -
南向き・西向きの2面バルコニーで陽当たり、風通し良好。 -
バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。 -
プライバシー・採光に配慮された広々15.43帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。 -
浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。 -
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。 -
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。 -
リビングにも大きな収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。 -
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。 -
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です。着工から完成まで第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2階にシステムキッチン・LDK
■全居室に収納あり
■暖房乾燥機つき1坪バス
■各階にトイレ
■西側・東側にバルコニーあり、採光・通風良好
━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分
■神原小学校 徒歩14分
■上ケ原中学校 徒歩14分
■関西スーパー大社店 徒歩7分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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■2階にシステムキッチン・LDK
■全居室に収納あり
■暖房乾燥機つき1坪バス
■各階にトイレ
■西側・東側にバルコニーあり、採光・通風良好
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■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | その他 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ | ||
| 情報更新日 | 2026/05/09 | 広告有効期限 | 2026/05/23 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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