武庫川ニュースカイハイツ 1階(売買 中古マンション) | 西宮市東鳴尾町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約5分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  「キリン堂鳴尾店」まで徒歩8分、「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  「鳴尾東小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  階下のない1階のお部屋なので、足音や物音を気にせず生活できます。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。背面に備え付けの収納があり、スッキリお使いいただけます。
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  全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  収納力豊富な約3帖の納戸付き。季節の荷物や日用品のストックなどもしっかり収納できます。クローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。
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  廊下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
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  南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
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  敷地に隣接してブランコやすべり台、ジャングルジムなどの遊具や砂場が設置された「東鳴尾公園」がございます。ベンチも設置されており、春には桜や藤が美しく咲き誇ります。子育て世帯の方にもお勧めです。
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  家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
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  シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
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  この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
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  敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  空き物件につき、ご内覧可能となっております。
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  当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。
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  事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
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  ローンのご相談も承っております。
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  様々な住まいのお悩みもご相談ください。
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  広々としており使い勝手の良い駐輪場がございます。屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
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  お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
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  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。
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  綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
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  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■南東側バルコニー
■7階建て1階部分
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実
■即入居可
■閑静な住宅街

━━周辺環境━━
■阪神「洲先駅」徒歩5分
■鳴尾東小学校　徒歩6分
■鳴尾南中学校　徒歩13分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩11分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK13畳、洋6.5畳、洋3畳、和4畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年8月30日リフォーム完了予定　新調：コンロ、キッチン水栓、トイレ本体、ウォシュレット、浴室シャワー水栓、TVインターホン／貼替：クロス、CF／その他：バスナフローレ施工、ハウスクリーニング
情報更新日	2025/11/16	広告有効期限	2025/11/30
担当者	板橋昭人