武庫川ニュースカイハイツ 1階(売買 中古マンション) | 西宮市東鳴尾町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  スムーズな移動を叶えるエレベーターが1基ございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
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  都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
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  阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約5分、阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約13分の立地。
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  2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  「ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目」まで徒歩2分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩8分、「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  「鳴尾東小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  ブランコやすべり台、ジャングルジムなどの遊具や砂場が整備された「東鳴尾公園」まで徒歩1分など、徒歩圏内に複数の公園があり、子育て世帯の方にもお勧めです。
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  東側に緑豊かな武庫川が流れています。川沿いのサイクリングロードの終点が徒歩圏内で、四季折々の自然を感じながらお散歩やジョギング・サイクリングなどの運動も楽しめる住環境です。
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  敷地北側に隣接して県道341号線が通っています。阪神高速・名神高速に繋がる西宮インターチェンジも下道10分圏内で神戸方面や大阪市街地・京都方面へも出やすく、車での移動にも便利な立地です。
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  階下のない1階のお部屋なので、足音や物音を気にせず生活できます。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。備え付けの収納もあり、スッキリとした空間が保てます。
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  全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
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  敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  たっぷり収納できる約3帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
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  納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
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  南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
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  家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
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  シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
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  屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
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  この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
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  開放的で落ち着いたロビーが、心を癒すひとときを演出。くつろぎと気品が共存する、快適な住まい。
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  広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  ローンのご相談も承っております。
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  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  様々な住まいのお悩みもご相談ください。
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  お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
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  ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■南東側バルコニー
■7階建て1階部分
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実
■即入居可
■閑静な住宅街

━━周辺環境━━
■阪神「洲先駅」徒歩5分
■鳴尾東小学校　徒歩6分
■鳴尾南中学校　徒歩13分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩11分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK13畳、洋6.5畳、洋3畳、和4畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年8月30日リフォーム完了予定　新調：コンロ、キッチン水栓、トイレ本体、ウォシュレット、浴室シャワー水栓、TVインターホン／貼替：クロス、CF／その他：バスナフローレ施工、ハウスクリーニング
情報更新日	2026/03/13	広告有効期限	2026/03/27
担当者	板橋昭人