アービング尼崎東難波公園 6階(売買 中古マンション) | 尼崎市東難波町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

アービング尼崎東難波公園 6階 | 尼崎市東難波町の不動産物件

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年9月内装リフォーム済
■南側ワイドバルコニー
■LDに床暖房
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 リフォーム済み ペット
価格 2,280万円 （税込）
阪神電鉄なんば線 尼崎駅 徒歩14分
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物件コード:117996
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
兵庫県尼崎市東難波町３丁目 5,200円 60.53m2
16.00m2 		3LDK
6階 		2001/08

物件基本情報

重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。
▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。
3LDK、専有面積60.53平米、バルコニー面積16平米、11階建て6階部分。
▲3LDK、専有面積60.53平米、バルコニー面積16平米、11階建て6階部分。
物件種目 中古マンション
物件名称 アービング尼崎東難波公園
所在地 兵庫県尼崎市東難波町３丁目
交通
阪神電鉄なんば線 尼崎駅 徒歩14分
福知山線 尼崎駅 徒歩25分
修繕積立金 7,300円
所在階/階数 6階 / 11階建
総戸数 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 -
学校 難波の梅小学校 / 中央中学校
設備・条件
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • ペット対応
  • カウンターキッチン
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。約6帖の和室と約4.5帖の洋室が隣接しており、一体利用も可能です。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。約6帖の和室と約4.5帖の洋室が隣接しており、一体利用も可能です。
  • LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
  • 約4.5帖の洋室に面したセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
    約4.5帖の洋室に面したセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます。
    バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。両側に手摺りがございますので、立ち座りが楽になります。
    明るく清潔感溢れるトイレです。両側に手摺りがございますので、立ち座りが楽になります。
  • 約4.5帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    約4.5帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • キッチンから見守ることのできるお部屋となっておりますので、リビングとの一体利用は勿論、小さなお子様のお部屋としてもお勧めです。上部は吊戸棚になっています。
    キッチンから見守ることのできるお部屋となっておりますので、リビングとの一体利用は勿論、小さなお子様のお部屋としてもお勧めです。上部は吊戸棚になっています。
  • 約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 全居室バルコニーに面したお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室バルコニーに面したお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 約6帖の和室です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
    約6帖の和室です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
  • 陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
    陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • 玄関には手摺りが設置されており、バリアフリーに配慮されています。
    玄関には手摺りが設置されており、バリアフリーに配慮されています。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。稼働棚が設置されていて、整理整頓しやすい設計になっています。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。稼働棚が設置されていて、整理整頓しやすい設計になっています。
  • エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
    エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
  • 綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
    綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
  • スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
    スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
  • 屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
    屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
  • 敷地内に駐車場を完備（月額8000円～18000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    敷地内に駐車場を完備（月額8000円～18000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • ペット飼育は不可となっておりますが、小鳥・観賞魚・盲導犬（使用細則あり）は可能です。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    ペット飼育は不可となっておりますが、小鳥・観賞魚・盲導犬（使用細則あり）は可能です。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 2025年9月リフォーム・ハウスクリーニング済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
    2025年9月リフォーム・ハウスクリーニング済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約14分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約14分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「万代尼崎難波店」まで徒歩7分、「マックスバリュ東難波店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    「万代尼崎難波店」まで徒歩7分、「マックスバリュ東難波店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • 約4.5帖の洋室に面したセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
    約4.5帖の洋室に面したセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
  • LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。両側に手摺りがございますので、立ち座りが楽になります。
    明るく清潔感溢れるトイレです。両側に手摺りがございますので、立ち座りが楽になります。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 敷地内に駐車場を完備（月額8000円～18000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    敷地内に駐車場を完備（月額8000円～18000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
    毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■6階南向きバルコニーのため採光・通風良好
■リビング・ダイニングに床暖房
■オートロック
■各居室に収納あり

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎駅」徒歩14分
■難波の梅小学校　徒歩13分
■中央中学校　徒歩13分
■万代尼崎難波店　徒歩7分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.727147経度135.415141

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 1029.94m2
間取り詳細 - 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 -
施工会社 - 用途地域 準住居地域
現況 空家 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/11/16 広告有効期限 2025/11/30
担当者 板橋昭人
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

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