コート甲子園南4番館　 15階(売買 中古マンション) | 西宮市今津巽町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

コート甲子園南4番館　 15階 | 西宮市今津巽町の不動産物件

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年7月リフォーム済
■阪神「久寿川駅」徒歩11分
■15階建て15階部分
■最上階・角部屋・高天井
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 リフォーム済み 角部屋 最上階
価格 3,680万円 （税込）
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩14分
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物件コード:118119
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
兵庫県西宮市今津巽町 11,830円 80.04m2
34.55m2 		4LDK
15階 		1997/01

物件基本情報

洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
4LDK、専有面積80.04平米、バルコニー面積34.55平米、15階建て最上階の南東・南西角住戸。耐震性・耐火性の高いSRC造です。
▲4LDK、専有面積80.04平米、バルコニー面積34.55平米、15階建て最上階の南東・南西角住戸。耐震性・耐火性の高いSRC造です。
物件種目 中古マンション
物件名称 コート甲子園南4番館　
所在地 兵庫県西宮市今津巽町
交通
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩14分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩20分
修繕積立金 18,410円
所在階/階数 15階 / 15階建
総戸数 131戸
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場 -
学校 今津小学校 / 真砂中学校
設備・条件
  • エレベーター
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 角部屋
  • ペット不可
  • カウンターキッチン
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 広々15.6帖のLDKが魅力。最上階だけの勾配天井高仕様で開放感があります。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々15.6帖のLDKが魅力。最上階だけの勾配天井高仕様で開放感があります。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
    毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
  • 約4.5帖の洋室です。大きな窓から柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約4.5帖の洋室です。大きな窓から柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 約5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • バルコニーに繋がる窓が2面あるお部屋で、通風・陽当たりが大変良好です。
    バルコニーに繋がる窓が2面あるお部屋で、通風・陽当たりが大変良好です。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。棚が複数設置されており、整理整頓しやすい設計になっています。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。棚が複数設置されており、整理整頓しやすい設計になっています。
  • 玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
    玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
  • 約6帖の和室です。リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
    約6帖の和室です。リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
  • 和の趣を大切にしながら、現代のライフスタイルにも調和する美しい琉球畳の和室。シンプルで洗練された空間が、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
    和の趣を大切にしながら、現代のライフスタイルにも調和する美しい琉球畳の和室。シンプルで洗練された空間が、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
  • 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。（専用ポーチ使用料月額140円）
    玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。（専用ポーチ使用料月額140円）
  • 南東・南西・北西向き3面バルコニーで陽当たり、風通し良好。15階建て最上階につき開放的な景色が広がります。広々としたバルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
    南東・南西・北西向き3面バルコニーで陽当たり、風通し良好。15階建て最上階につき開放的な景色が広がります。広々としたバルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 敷地内に駐車場を完備（月額11000円～17000円）。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    敷地内に駐車場を完備（月額11000円～17000円）。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 2025年7月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
    2025年7月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
  • 宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
    宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
  • 心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
    心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
  • 複数基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。お問合せお待ちしております。
    複数基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。お問合せお待ちしております。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 広々15.6帖のLDKが魅力。最上階だけの勾配天井高仕様で開放感があります。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々15.6帖のLDKが魅力。最上階だけの勾配天井高仕様で開放感があります。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年7月リフォーム済
新調：ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレ、キッチン（食洗器付）、洗面化粧台　
貼替：クロス、フロアタイル、襖／交換：琉球畳に、スイッチコンセント／キッチン造作、リペア
補修、ハウスクリーニング等
■エレベーター有
■徒歩11分の駅近物件
■現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■15階建て15階部分で通風・眺望良好
■開放感のある南東・南西角部屋
■フルリフォーム済みの大変綺麗なお部屋で即入居可能です

━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩14分
■今津小学校　徒歩13分
■真砂中学校　徒歩8分
■万代　西宮今津店　徒歩12分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.721555経度135.351317

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 - 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 -
施工会社 - 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/11/07 広告有効期限 2025/11/21
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

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