尼崎市西難波町4丁目(売買 中古一戸建て) | 尼崎市西難波町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市西難波町4丁目 | 尼崎市西難波町の不動産物件

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年9月リフォーム済
■ロフト＋屋根裏収納有
■全居室6帖以上
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古一戸建て】 リフォーム済み 駐車場あり
価格 2,680万円 （税込）
阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩12分
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物件コード:118136
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市西難波町４丁目 82.02m2
69.19m2 		4LDK 2002/01

物件基本情報

落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
4LDK、土地面積69.19平米、建物面積82.02平米、木造2階建。
▲4LDK、土地面積69.19平米、建物面積82.02平米、木造2階建。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 尼崎市西難波町4丁目
所在地 兵庫県尼崎市西難波町４丁目
交通
阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩12分
阪神電鉄なんば線 尼崎駅 徒歩15分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 160%
駐車場 有 (1台)
学校 難波小学校 / 中央中学校
設備・条件
  • 出窓
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。手摺りがございますので、立ち座りが楽になります。
    明るく清潔感溢れるトイレです。手摺りがございますので、立ち座りが楽になります。
  • 約6帖の1階和室です。リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
    約6帖の1階和室です。リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
  • 約7帖の2階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    約7帖の2階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
    全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
  • 約6帖の2階北側洋室です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    約6帖の2階北側洋室です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 全居室に収納やロフトがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納やロフトがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフト付き。大きな天窓から明るい光が降り注ぎます。
    大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフト付き。大きな天窓から明るい光が降り注ぎます。
  • 約6帖の2階南側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約6帖の2階南側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 収納力豊富な約4帖の屋根裏収納庫付き。アウトドア用品や季節の荷物、趣味の道具などもしっかり収納できます。
    収納力豊富な約4帖の屋根裏収納庫付き。アウトドア用品や季節の荷物、趣味の道具などもしっかり収納できます。
  • バルコニーは屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
    バルコニーは屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • 広々とした玄関には手摺りが設置されており、バリアフリーに配慮されています。
    広々とした玄関には手摺りが設置されており、バリアフリーに配慮されています。
  • 駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
    駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約12分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約12分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「コノミヤ尼崎店」まで徒歩3分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「難波小学校」までは徒歩3分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「コノミヤ尼崎店」まで徒歩3分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「難波小学校」までは徒歩3分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 2025年9月リフォーム済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。お問合せお待ちしております。
    2025年9月リフォーム済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。お問合せお待ちしております。
  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 全居室に収納やロフトがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納やロフトがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
    毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年9月リフォーム済／クロス全面、インターホン取替、洗面台交換、畳表替え他
■全部屋6帖以上で、勉強も遊びもリラックスタイムも快適に
■リビング隣の癒しの空間、和のある暮らし
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「出屋敷駅」徒歩12分
■難波小学校　徒歩3分
■中央中学校　徒歩17分
■コノミヤ尼崎店　徒歩3分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.723583経度135.408253

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 指定なし
土地面積基準 公簿 接道 私道 西 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 14.32m2
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■2025年9月リフォーム済／クロス全面、インターホン取替、洗面台交換、畳表替え他
情報更新日 2025/11/07 広告有効期限 2025/11/21
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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