西宮市剣谷町　TypeA(売買 土地) | 西宮市剣谷町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

西宮市剣谷町　TypeA | 西宮市剣谷町の不動産物件

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■苦楽園小学校まで徒歩10分
■建築条件なし
■現況更地
■北西・北東角地
■余裕のある間口14.7～23.1m、幅員6.3～7.1m
■土地約124.02坪
【土地】
価格 5,980万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩28分
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物件コード:118138
所在地 坪単価 土地面積 建築条件
土地権利
兵庫県西宮市剣谷町 - 410.00m2
(124.02坪) 		-
所有権

物件基本情報

物件種目 土地
物件名称 西宮市剣谷町　TypeA
所在地 兵庫県西宮市剣谷町
交通
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩28分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩53分
土地面積 410.00m2 (124.02坪)
建ぺい率/容積率 40% / 100%
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
最適用途 住宅用地
学校 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体コストがかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■開放感のある北西・北東角地で通風良好
■前面道路幅員北西側約7.1m・北東側約6.3mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■余裕のある間口北西側約14.7m・北東側23.1mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■広々とした土地面積約410㎡（約124.02坪）
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩28分
■苦楽園小学校　徒歩10分
■苦楽園中学校　徒歩11分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩27分
■コープ苦楽園　徒歩30分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.767137経度135.313529

物件詳細情報

物件用途 - 接道 公道 北西 幅員7.1m (接面14.7m)
公道 北東 幅員6.3m (接面23.1m)
地勢 - 私道面積 -
土地面積基準 公簿 道路位置指定 -
借地条件 - 不適合接道 -
地代 - セットバック -
現況 更地 国土法届出 不要
引渡条件/時期 - / 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■仮測量面積：409.87㎡
情報更新日 2025/11/16 広告有効期限 2025/11/30
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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