西宮市北六甲台5丁目(売買 中古一戸建て) | 西宮市北六甲台 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペースあり
■ゆったりくつろげる広々25.7帖のリビングです
■全居室収納、約3帖のウォークインクローゼット、パントリー、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■約10帖の2階洋室入り口に書斎コーナー付き。ワークスペースや趣味のお部屋、収納としてもお使いいただけます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北東角地で通風良好
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩25分
■北六甲台小学校　徒歩4分
■山口中学校　徒歩11分
■ハローズ西宮山口モール　徒歩7分
■万代西宮山口店　徒歩11分

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物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	L14.2畳(1F)、DK11.5畳(1F)、洋10畳(2F)、洋6.7畳(2F)、その他4.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	北 幅員6.5m 東 幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/14	広告有効期限	2025/11/28
担当者	高橋直也