西宮市天道町 | 西宮市天道町の不動産物件
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■JR「甲子園口駅」徒歩12分
■瓦木小学校まで徒歩3分
■阪急西宮ガーデンズまで徒歩10分
■建築条件なし
■現況更地
■土地約179.4㎡
■山手幹線沿い
【土地】
価格 12,800万円 (税無)
東海道本線 甲子園口駅 徒歩12分
- スマホ表示
-
物件コード:118386
| 所在地 |
坪単価 |
土地面積 |
建築条件 土地権利 |
| 兵庫県西宮市天道町 |
- |
179.40m2
(54.26坪) |
-
所有権 |
物件基本情報
| 物件種目 |
土地 |
| 物件名称 |
西宮市天道町 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市天道町 |
| 交通 |
東海道本線 甲子園口駅 徒歩12分 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 土地面積 |
179.40m2 (54.26坪) |
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 最適用途 |
店舗用地 |
| 学校 |
瓦木小学校 / 深津中学校 |
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■広々とした土地面積約179.4㎡
■余裕のある北側間口約10.5mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■山手幹線沿いの立地で、車でのアクセスも良好です
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩12分
■阪急「西宮北口駅」徒歩17分
■瓦木小学校 徒歩3分
■深津中学校 徒歩17分
■万代西宮熊野店 徒歩9分
■阪急西宮ガーデンズ 徒歩10分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 |
- |
接道 |
公道 北 幅員17.5m (接面10.5m) |
| 地勢 |
平坦 |
私道面積 |
0.03m2 |
| 土地面積基準 |
公簿 |
道路位置指定 |
- |
| 借地条件 |
- |
不適合接道 |
- |
| 地代 |
- |
セットバック |
- |
| 現況 |
更地 |
国土法届出 |
不要 |
| 引渡条件/時期 |
- / 即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
| 設備その他 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
■実測地積更正済み ■道路拡幅工事完了までに電柱は撤去される予定です |
| 情報更新日 |
2026/03/13 |
広告有効期限 |
2026/03/27 |
| 担当者 |
板橋昭人 |