パレ武庫川プルミエール2　三号棟 5階(売買中古マンション) | 尼崎市西昆陽 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

パレ武庫川プルミエール2　三号棟 5階 | 尼崎市西昆陽の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！
■2025年11月30日リフォーム完了予定
■オートロック
■10階建て5階部分
■4面バルコニー
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 1,680万円（税込）
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩32分

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物件コード:118408

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県尼崎市西昆陽２丁目	11,180円	69.96m² 15.83m²	2LDK 5階	1984/11

物件基本情報

▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

▲2LDK、専有面積69.96平米、バルコニー面積15.83平米、10階建て5階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	パレ武庫川プルミエール2　三号棟
所在地	兵庫県尼崎市西昆陽２丁目
交通	阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩32分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩42分
修繕積立金	11,260円
所在階/階数	5階 / 10階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	武庫北小学校 / 常陽中学校

設備・条件
エレベーターオートロック洗濯機置場デザイナーズ室内洗濯機置場バルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。人と車の出入口を分けた歩車分離設計で安全性にも配慮されています。
綺麗に整備されたゴミ集積場で気持ち良くお使い頂けます。
敷地内にすべり台が設置された公園やプールが整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。
緑豊かな武庫川沿いのマンションで、川沿いにはサイクリングロードや遊歩道、芝生の広場などが整備されています。コスモスやチューリップなどの季節のお花も植えられており、四季折々の景色が楽しめます。
敷地内に地下駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内にはジョギングロードも整備されており、自然を感じながら運動も楽しめる住環境です。
国道171号線が近く、車での移動もしやすい立地です。
「セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店」まで徒歩9分、「イズミヤ昆陽店」まで徒歩13分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「武庫北小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
2025年11月30日リノベーション済の大変綺麗なお部屋です。
広々19.8帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。間取り図ではL型になっておりますが、1型キッチンです。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
全室バルコニーに繋がるお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
間取り図にはございませんが、約5.1帖の洋室入り口付近のリビング側にも収納が設置されており、住空間を広々お使いいただけます。
南西・北東向き両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが4か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月30日
キッチン、クロス、床張り替え、浴室、トイレ、洗面化粧台　他
■バルコニーが4面あり採光・通風良好
■各居室に収納あり
■小学校徒歩5分圏内

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩32分
■武庫北小学校　徒歩4分
■常陽中学校　徒歩9分
■イズミヤ昆陽店　徒歩13分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■駐車場空無 ■エレベーター有 ■2025年11月リフォーム　キッチン、クロス、床張り替え、浴室、トイレ、洗面化粧台　他
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09
担当者	高橋敬也