立花グリーンハイツ1号棟 4階(売買 中古マンション) | 尼崎市東難波町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
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  JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約19分、阪神電鉄本線・なんば線「尼崎」駅まで徒歩約26分の立地。
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  2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
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  敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  3基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
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  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  「セブンイレブン尼崎東難波町2丁目店」まで徒歩7分、「ファミリーマート尼崎三反田町二丁目」まで徒歩8分、「マックスバリュ東難波店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  「難波の梅小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  1号棟から7号棟までゆったりと並ぶ敷地内には木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。
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  2号棟と3号棟の間、4号棟と5号棟の間にはゆったりとした広場がございます。道路を挟んで遊具付きの公園もあり、子育て世帯の方にもお勧めです。
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  東側には緑豊かな庄下川が流れています。川沿いには遊歩道が整備されており、四季折々の自然を感じながらお散歩やジョギング・サイクリングなどの運動も楽しめる住環境です。
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  1号棟は敷地内の北側の端に配置されており、西側には県道142号が通り、北側にはJR東海道本線（神戸線）が走る開放的な立地です。
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  国道2号線や、名神高速道路の尼崎インターチェンジも下道5分圏内。神戸方面や大阪方面へ出やすく、車での移動にも便利な立地です。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
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  リビングと約6帖・約4帖の和室はそれぞれ続き間になっており、自由な形で一体利用が可能です。
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  断熱・防音性の高い複層サッシを採用し、冷暖房効率を高めながら、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
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  南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  玄関ドア交換済み。和室畳処分済です。リフォーム前提でお考え下さい（内装工事・自由プラン）。
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  家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
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  シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
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  この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
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  空き物件につき、ご内覧可能となっております。
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  当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
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  ローンのご相談も承っております。
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  様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
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  ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■3WAYアクセス
■15階建て4階部分
■2重サッシ
■周辺には生活施設充実でお買い物に便利です

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩19分
■難波の梅小学校　徒歩10分
■中央中学校　徒歩7分
■キリン堂尼崎東七松店　徒歩5分
■マックスバリュ東難波店　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/13	広告有効期限	2026/03/27
担当者	高橋直也