尼崎市戸ノ内町3丁目　第11　1号地(売買 新築一戸建て) | 尼崎市戸ノ内町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市戸ノ内町3丁目　第11　1号地 | 尼崎市戸ノ内町の不動産物件

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■駐車スペース2台分有
■全居室収納付き
■浴室暖房乾燥機付き
■全居室複層ガラス
■フラット35S金利Aプラン利用可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【新築一戸建て】 新築
価格 3,280万円 （税込）
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩24分
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物件コード:118786
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目 91.92m2
111.01m2 		4LDK 2025/10

物件基本情報

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
4LDK、土地面積111.01平米、建物面積91.92平米、木造2階建。2025年10月完成済。尼崎市戸ノ内町第11全3棟の1号棟です。区画それぞれ間取りが違うのでライフスタイルに合わせてご検討下さい
▲4LDK、土地面積111.01平米、建物面積91.92平米、木造2階建。2025年10月完成済。尼崎市戸ノ内町第11全3棟の1号棟です。区画それぞれ間取りが違うのでライフスタイルに合わせてご検討下さい
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市戸ノ内町3丁目　第11　1号地
所在地 兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目
交通
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩24分
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩24分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 160%
駐車場 -
学校 園田東小学校 / 園田東中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 制震構造
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納がございます。
    毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納がございます。
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約3.7帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約3.7帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 約5.1帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約5.1帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
  • 約7帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    約7帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
    大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
  • 約5帖の洋室です。明るく開放的な洋室で、快適な生活を。
    約5帖の洋室です。明るく開放的な洋室で、快適な生活を。
  • 底上げ収納は飾り棚や書棚などとしてもお使いいただけます。おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
    底上げ収納は飾り棚や書棚などとしてもお使いいただけます。おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
  • ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。人感センサー付き玄関灯が設置されています。
    ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。人感センサー付き玄関灯が設置されています。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • キッチン横にはパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。
    キッチン横にはパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。
  • リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得した、災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅。制震装置を搭載しており、繰り返す地震にも強い住宅です。
    3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得した、災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅。制震装置を搭載しており、繰り返す地震にも強い住宅です。
  • ZEH水準の高い省エネ性能を備えており、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です。フラット35S（金利Aプラン）をご利用いただけます。
    ZEH水準の高い省エネ性能を備えており、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です。フラット35S（金利Aプラン）をご利用いただけます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 東向きバルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。インナーバルコニーなので急な雨の日も安心ですね。
    東向きバルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。インナーバルコニーなので急な雨の日も安心ですね。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■全居室収納、パントリーなど収納豊富
■浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン
■東側ワイドバルコニー
■1階・2階にシャワートイレ
■人感センサー付き玄関灯
■防犯カメラ設置
■小学校まで徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■JR「加島駅」徒歩24分
■園田東小学校　徒歩10分
■園田東中学校　徒歩26分
■ライフ庄内店　徒歩14分
■ホームセンターコーナン豊中島江店　徒歩13分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.739739経度135.458294

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 東 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
情報更新日 2025/12/05 広告有効期限 2025/12/19
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
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