アズ・ワンコティ 4階(売買 中古マンション) | 尼崎市田能 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

• 
  上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
• 
  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
• 
  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
• 
  敷地内に駐車場を完備（月額5000円～12000円）。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
• 
  サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。（1台月額300円）
• 
  「ローソン尼崎田能二丁目店」まで徒歩4分、「万代尼崎食満店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
• 
  屋根付きのバイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。（月額500円）
• 
  スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
• 
  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
• 
  宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
• 
  大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（多頭飼育可。規約制限有）。
• 
  阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約25分、JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約26分の立地。
• 
  2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
• 
  「園和北小学校」まで徒歩3分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
• 
  キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
• 
  キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
• 
  室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
• 
  全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
• 
  全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
• 
  廊下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
• 
  東・北・西側の3面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
• 
  東側バルコニーにはスロップシンクがございます。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます。
• 
  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
• 
  家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
• 
  ローンのご相談も承っております。
• 
  様々な住まいのお悩みもご相談ください。
• 
  お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
• 
  ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2沿線利用可能
■全居室収納あり
■オートロック
■ペット可
■宅配ボックス
■3面バルコニー
■角部屋、陽当り・風通良好
■東・西・北の三方角部屋

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩25分
■園和北小学校　徒歩3分
■園田中学校　徒歩15分
■万代尼崎食満店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	定期借地権（地上権）
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有／ペット可（規約制限有） ■地上権：2062年2月14日迄/月初月地代保証金71,700円、敷金143,400円必要■解体積立金：月額1,300円 ■駐車場空有：5000～12000円
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	高橋直也