兵庫県 西宮市鳴尾町2丁目(売買 土地) | 西宮市鳴尾町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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西宮市鳴尾町2丁目 | 西宮市鳴尾町の不動産物件

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■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩10分
■関西スーパー鳴尾店まで徒歩4分
■建築条件なし
■周辺施設充実
【土地】
価格 2,980万円 （税無）
阪神電鉄本線 鳴尾駅 徒歩10分
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物件コード:118962
所在地 坪単価 土地面積 建築条件
土地権利
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 - 176.00m2
(53.24坪) 		-
所有権

物件基本情報

土地面積176平米（約53.24坪）
▲土地面積176平米（約53.24坪）
物件種目 土地
物件名称 西宮市鳴尾町2丁目
所在地 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
交通
阪神電鉄本線 鳴尾駅 徒歩10分
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分
土地面積 176.00m2 (53.24坪)
建ぺい率/容積率 60% / 200%
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
最適用途 住宅用地
学校 鳴尾東小学校 / 鳴尾中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 水道:公営水道
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 現況は賃貸アパートが建っています。（昭和37年7月築／木造瓦葺2階建／1階：95.86平米、2階：89.25平米）
    現況は賃貸アパートが建っています。（昭和37年7月築／木造瓦葺2階建／1階：95.86平米、2階：89.25平米）
  • 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約10分、阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約10分の立地。
    阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約10分、阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約10分の立地。
  • 2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩4分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩4分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩4分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩4分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「鳴尾東小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「鳴尾東小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 平坦地のため建築コストが抑えられ、建物設計の自由度が高まります。バリアフリー設計にも適しています。自転車やベビーカーでの移動も楽ちんです。
    平坦地のため建築コストが抑えられ、建物設計の自由度が高まります。バリアフリー設計にも適しています。自転車やベビーカーでの移動も楽ちんです。
  • 旗竿地で土地が道路から離れており、騒音や排気ガスの影響を受けにくいため、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    旗竿地で土地が道路から離れており、騒音や排気ガスの影響を受けにくいため、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 約53.24坪と広々とした敷地なので、居宅のほかバイク置き場やドッグラン、ガーデニングなども楽しめるお庭づくりが実現できます。
    約53.24坪と広々とした敷地なので、居宅のほかバイク置き場やドッグラン、ガーデニングなども楽しめるお庭づくりが実現できます。
  • ゆったりとした広場や多数の遊具が設置された「武庫開公園」や、パーゴラの藤が美しい「角間公園」、他にも徒歩圏内に複数の公園があり、子育て世帯の方にもお勧めです。
    ゆったりとした広場や多数の遊具が設置された「武庫開公園」や、パーゴラの藤が美しい「角間公園」、他にも徒歩圏内に複数の公園があり、子育て世帯の方にもお勧めです。
  • 西宮インターチェンジが近く、車での移動にも便利な立地です。
    西宮インターチェンジが近く、車での移動にも便利な立地です。
  • 建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
    建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
  • ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。
    ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。
  • ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。
    ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。
  • 周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。
    周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。
  • 家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
    家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
  • シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
    シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
  • 当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。
    当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。
  • 事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
    事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
  • ローンのご相談も承っております。
    ローンのご相談も承っております。
  • 様々な住まいのお悩みもご相談ください。
    様々な住まいのお悩みもご相談ください。
  • お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
    お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
    ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
  • お問合せお待ちしております。
    お問合せお待ちしております。
  • 土地面積176平米（約53.24坪）
    土地面積176平米（約53.24坪）
  • 現況は賃貸アパートが建っています。（昭和37年7月築／木造瓦葺2階建／1階：95.86平米、2階：89.25平米）
    現況は賃貸アパートが建っています。（昭和37年7月築／木造瓦葺2階建／1階：95.86平米、2階：89.25平米）
  • 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約10分、阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約10分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約10分、阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約10分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩4分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩4分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩4分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩4分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「鳴尾東小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「鳴尾東小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 旗竿地で土地が道路から離れており、騒音や排気ガスの影響を受けにくいため、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    旗竿地で土地が道路から離れており、騒音や排気ガスの影響を受けにくいため、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
    建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩10分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■小学校・中学校まで徒歩10分圏内
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地

━━周辺環境━━
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩7分
■鳴尾東小学校　徒歩10分
■鳴尾中学校　徒歩10分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩4分
■キリン堂鳴尾店　徒歩4分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.714551経度135.371685

物件詳細情報

物件用途 - 接道 公道 西 幅員11m (接面2m)
地勢 平坦 私道面積 -
土地面積基準 公簿 道路位置指定 -
借地条件 - 不適合接道 -
地代 - セットバック -
現況 古家付 国土法届出 不要
引渡条件/時期 - / 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■建物：昭和37年7月築／木造瓦葺2階建／1階：95.86平米、2階：89.25平米
情報更新日 2025/12/26 広告有効期限 2026/01/09
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
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