パレ武庫川パート2 5階(売買中古マンション) | 尼崎市西昆陽 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

パレ武庫川パート2 5階 | 尼崎市西昆陽の不動産物件

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！即予約可能！
■2026年1月30日リフォーム完了予定
■7階建て5階部分
■南向きバルコニー2面
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】
価格 1,278万円（税込）
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩37分

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物件コード:119213

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県尼崎市西昆陽１丁目	7,250円	65.37m² 9.09m²	3LDK 5階	1980/11

物件基本情報

▲雁行設計の洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

▲3LDK、専有面積65.37平米、バルコニー面積9.09平米、7階建て5階部分。2026年1月30日リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

物件種目	中古マンション
物件名称	パレ武庫川パート2
所在地	兵庫県尼崎市西昆陽１丁目
交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩37分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩38分
修繕積立金	9,000円
所在階/階数	5階 / 7階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空無
学校	武庫北小学校 / 常陽中学校

設備・条件
ガス:都市ガス水道:公営水道エレベーター TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー洗濯機置場室内洗濯機置場システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
梁が立体的な変化を生み出し、メリハリを演出。おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
贅沢なバスタイムを演出する、デザイン性と機能性を兼ね備えたお風呂。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
約7.5帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約5帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約6帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
玄関は余裕をもたせた広さになっているので、家族が揃って靴を選んだりお出かけの準備を整えたりすることができます。ベビーカーでの出入りも楽々です。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
シャッター付き駐車場を完備しており、盗難やいたずらを防止します。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
敷地内には屋根付きの駐輪場も完備しており、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
コの字型に配置された雁行設計のマンションで、敷地中央には住まう人の憩いの場になる上部吹抜けの中庭がございます。落ち着いた空間で、ほっと一息つける時間を。
敷地南側は水路とグラウンドになっており開けているため開放感があります。風通しも良好です。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年1月30日リフォーム完了予定
新調：システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ、ウォシュレット、TVインターホン／貼替：クロス、畳、襖、障子／その他：CF施工（LDK・洋室・洗面所・トイレ）、ハウスクリーニング　他
■南向きバルコニーが2面で採光・通風良好
■重たい荷物もスムーズに。エレベーター有
■小・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩37分
■武庫北小学校　徒歩8分
■常陽中学校　徒歩8分
■イズミヤ昆陽店　徒歩6分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	298723.00m²
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■固定資産税・都市計画税（令和7年分）：61,463円 ■駐車場空無 ■エレベーター有
情報更新日	2026/03/03	広告有効期限	2026/03/17
担当者	高橋敬也