西宮市角石町(売買 中古一戸建て) | 西宮市角石町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市角石町 | 西宮市角石町の不動産物件
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■2025年4月室内全面リフォーム済
■駐車スペース3台分あり
■地下にホームバーあり
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【中古一戸建て】
価格 5,380万円 （税込）
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
価格 5,380万円 （税込）
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物件コード:119453
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市角石町 |
178.55m2 162.46m2 |
3SLDK | 1998/05 |
物件基本情報
| 物件種目 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市角石町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市角石町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分 東海道本線 さくら夙川駅 徒歩34分 |
| 階数 | 2階建 (地下1階) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% |
| 駐車場 | 有 (3台) |
| 学校 | 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
コメント
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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年4月室内全面リフォーム済
新調：アイランドキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（1階・2階）、給湯器、一部建具
貼替：全室クロス・フロアタイル、網戸
その他：ハウスクリーニング
■シャッター付き駐車スペース3台分あり
■地下にホームバー付きのフリースペースがあり、特別な時間を過ごせます
■ゆったりくつろげる広々22帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、階段下収納、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■約10.4帖の納戸、約2.5帖のパントリー、約1.3帖のウォークインクローゼットなど大容量収納も充実
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■開放的なアイランドキッチンで複数人での作業がしやすく、お料理中もお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩18分
■苦楽園小学校 徒歩17分
■苦楽園中学校 徒歩20分
■関西スーパー苦楽園店 徒歩10分
■コープ苦楽園 徒歩11分
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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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新調：アイランドキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（1階・2階）、給湯器、一部建具
貼替：全室クロス・フロアタイル、網戸
その他：ハウスクリーニング
■シャッター付き駐車スペース3台分あり
■地下にホームバー付きのフリースペースがあり、特別な時間を過ごせます
■ゆったりくつろげる広々22帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、階段下収納、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■約10.4帖の納戸、約2.5帖のパントリー、約1.3帖のウォークインクローゼットなど大容量収納も充実
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■開放的なアイランドキッチンで複数人での作業がしやすく、お料理中もお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩18分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK13.1畳、その他10.4畳、LDK22畳(1F)、洋11.4畳(2F)、洋6.6畳(2F)、洋5.6畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 公道 西 幅員4m (接面9.6m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 18.83m2 |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | あり |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | 0.58m2 |
| 現況 | 空家 (リフォーム済) | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■2025年4月室内全面リフォーム済 新調：アイランドキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（1階・2階）、給湯器、一部建具／貼替：全室クロス・フロアタイル、網戸／その他：ハウスクリーニング | ||
| 情報更新日 | 2026/01/26 | 広告有効期限 | 2026/02/09 |
| 担当者 | 板橋昭人 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
Tel：0798-78-9077
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