西宮市生瀬町1丁目　A号棟(売買 新築一戸建て) | 西宮市生瀬町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩5分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■2025年12月完成済みにつき即入居可
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■断熱等級5取得。ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S利用可
■ゆったりくつろげる広々15.25帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側ワイドバルコニーで陽当たり良好
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩5分
■阪急「宝塚駅」徒歩25分
■生瀬小学校　徒歩7分
■塩瀬中学校　徒歩36分
■ミニコープ生瀬　徒歩5分
■宝塚阪急　徒歩24分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.2畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	私道 南 幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	94.00m2
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件 ■網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプション ■外構については売主指定とします ■フラット35S利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09
担当者	高橋直也