兵庫県 苦楽園四番町(売買 中古一戸建て) | 西宮市苦楽園四番町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

苦楽園四番町(売買 中古一戸建て) | 西宮市苦楽園四番町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

苦楽園四番町 | 西宮市苦楽園四番町の不動産物件

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペースあり
■LDK27.2帖
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！
【中古一戸建て】
価格 3,480万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分
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物件コード:119944
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県西宮市苦楽園四番町 106.97m2
135.97m2 		3LDK 2007/04

物件基本情報

上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観のデザイナーズ住宅。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
▲上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観のデザイナーズ住宅。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
3LDK、土地面積135.97平米、建物面積106.97平米、木造2階建。2026年1月LDK内装クロス貼替え、ハウスクリーニング工事済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。
▲3LDK、土地面積135.97平米、建物面積106.97平米、木造2階建。2026年1月LDK内装クロス貼替え、ハウスクリーニング工事済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 苦楽園四番町
所在地 兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分
阪急電鉄神戸線 夙川駅
バス12分 バス停「苦楽園」 徒歩12分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40% / 100%
駐車場 -
学校 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
設備・条件
  • 洗浄便座
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 広々14.2帖のリビングと13帖のダイニングキッチンが、ガラス張りの擁壁でフラットに繋がる開放的な空間です。リビング側には小上がりの畳コーナーもございます。
    広々14.2帖のリビングと13帖のダイニングキッチンが、ガラス張りの擁壁でフラットに繋がる開放的な空間です。リビング側には小上がりの畳コーナーもございます。
  • 対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横に窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横に窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • フローリングとカラーを揃えた統一感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    フローリングとカラーを揃えた統一感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • スリット窓から柔らかな光が差し込む明るい洗面化粧台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    スリット窓から柔らかな光が差し込む明るい洗面化粧台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。1階トイレには、イレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける大きな棚がございます。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。1階トイレには、イレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける大きな棚がございます。
  • 約6.2帖の洋室です。壁面に棚が設置されており、整理整頓がしやすい設計です。
    約6.2帖の洋室です。壁面に棚が設置されており、整理整頓がしやすい設計です。
  • 全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 約5.8帖の南西側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約5.8帖の南西側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 約5.8帖の北東側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    約5.8帖の北東側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 陽光がたっぷり差し込む洗練された畳コーナー。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
    陽光がたっぷり差し込む洗練された畳コーナー。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 物干しスペースへと続く大きな窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    物干しスペースへと続く大きな窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • 駐車スペースを縦列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
    駐車スペースを縦列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
  • 給湯器浴室内リモコン、ドアホンテレビモニター、洗面台ストッパーに一部設備故障がございます。現状有姿となりますので、現地にてご確認をお願いいたします。
    給湯器浴室内リモコン、ドアホンテレビモニター、洗面台ストッパーに一部設備故障がございます。現状有姿となりますので、現地にてご確認をお願いいたします。
  • 空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
    空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
  • 大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
    大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 畳コーナーにも大きな押入れがございます。お子様のおもちゃや、お昼寝のための寝具などもスッキリ片づけることができます。
    畳コーナーにも大きな押入れがございます。お子様のおもちゃや、お昼寝のための寝具などもスッキリ片づけることができます。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まいいただけます。
    床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まいいただけます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます（一部設備故障あり）。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます（一部設備故障あり）。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観のデザイナーズ住宅。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
    上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観のデザイナーズ住宅。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 広々14.2帖のリビングと13帖のダイニングキッチンが、ガラス張りの擁壁でフラットに繋がる開放的な空間です。リビング側には小上がりの畳コーナーもございます。
    広々14.2帖のリビングと13帖のダイニングキッチンが、ガラス張りの擁壁でフラットに繋がる開放的な空間です。リビング側には小上がりの畳コーナーもございます。
  • 対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横に窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横に窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。1階トイレには、イレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける大きな棚がございます。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。1階トイレには、イレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける大きな棚がございます。
  • スリット窓から柔らかな光が差し込む明るい洗面化粧台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    スリット窓から柔らかな光が差し込む明るい洗面化粧台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます（一部設備故障あり）。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます（一部設備故障あり）。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年1月LDK内装クロス貼替え、ハウスクリーニング工事済
■浴室には窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です

━━周辺環境━━
■阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩33分
■苦楽園小学校　徒歩12分
■苦楽園中学校　徒歩11分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩23分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.760544経度135.307393

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■2026年1月LDK内装クロス貼替え、ハウスクリーニング工事済 ■設備故障あり／給湯器浴室内リモコン、ドアホンテレビモニター、洗面台ストッパー ■苦楽園大丸地区土地道路管理組合入会金：20万円(購入
情報更新日 2026/02/01 広告有効期限 2026/02/15
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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