尼崎市常松3期　1号棟(売買新築一戸建て) | 尼崎市常松 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市常松3期　1号棟 | 尼崎市常松の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,680万円（税込）
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩23分

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物件コード:119955

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市常松１丁目	101.85m² 119.71m²	2SLDK	2026/04

物件基本情報

▲リーブルガーデンS尼崎常松3期全4棟の1号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。

▲2SLDK、土地面積119.71平米、建物面積101.85平米、木造2階建。2026年4月上旬完成予定。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	尼崎市常松3期　1号棟
所在地	兵庫県尼崎市常松１丁目
交通	阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩23分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	-
学校	武庫北小学校 / 常陽中学校

設備・条件
TVドアホン Wクローゼット洗浄便座床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅バス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

雨の日に便利なポーチ付きの玄関。人感センサー照明付きで防犯性と利便性を高めます。
3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます。
浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
リビングや1階・2階ホールにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
ストレージルームはクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
安心して長く快適にお住まいいただける、長期優良住宅です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。
「武庫北小学校」まで徒歩7分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
設計・建設住宅性能評価をW取得。耐震等級の他、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）、耐風等級、劣化対策等級など6項目で最も高い等級を取得した、高品質の住宅です。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■子ども部屋も寝室も、全室6帖以上
■衣類も小物もすっきり収まるWIC
■会話が弾む、カウンターキッチン
■南向きバルコニー

━━周辺環境━━
■阪急電鉄今津線「甲東園駅」徒歩23分
■武庫北小学校　徒歩7分
■常陽中学校　徒歩8分
■ミニコープ西武庫　徒歩4分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC120237号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/06	広告有効期限	2026/05/20
担当者	高橋直也