西宮マリナパークシティ・桜のまち5番館 10階(売買 中古マンション) | 西宮市西宮浜 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
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  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
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  桜のまち1番館から5番館のメインロビー棟です。日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
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  宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
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  広々とした敷地内には遊具付きの公園や広場が多数整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。
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  スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
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  周辺はデザインの統一されたマンションが立ち並び、電柱の地中化が行われた開放的で美しい景観が広がっています。
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  大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。
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  「コープマリナパーク」まで徒歩3分、「セブンイレブン西宮マリナパーク店」まで徒歩6分、「ミニストップ西宮マリナパーク」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  「新西宮ヨットハーバー」まで徒歩4分。海沿いには遊歩道が整備されており、雄大な自然を眺めながらお散歩やジョギング、サイクリングなどの運動も楽しめる住環境です。
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  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  北側に美しい夕景・夜景で知られる県道573号線が通っています。阪神高速道路の西宮浜出入口（天保山方面）や南芦屋浜出入口（六甲アイランド方面）も下道10分圏内で、車での移動がしやすい立地です。
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  広々16.6帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
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  敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。
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  敷地内に駐車場を完備（月額9500円～14000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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  室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。上部に棚があるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。
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  トイレにもトイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
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  サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
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  屋内駐輪場・バイク置場もございます。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
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  全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
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  リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  14階建て10階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく、見晴らしの良い景色が広がります。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
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  2026年3月下旬リフォーム完成予定です。24時間365日緊急対応サービス、アフターサービス保証付きでご購入後のサポートも充実しており、安心してお住まいいただけます。
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  洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
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  敷地内に駐車場を完備（月額9500円～14000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
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  緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
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  屋内駐輪場・バイク置場もございます。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
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  サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
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  大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月下旬リフォーム完了予定
新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗機
貼替：クロス全室、床材
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き／24時間365日緊急対応サービス
■ゆったりくつろげる広々16.6帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■南東側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■14階建て10階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩40分
■西宮浜義務教育学校　徒歩6分
■コープマリナパーク　徒歩3分
■セブンイレブン西宮マリナパーク店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK16.6畳、洋6.7畳、洋6.6畳、洋5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2026年3月下旬リフォーム完了予定　新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗機／貼替：クロス全室、床材／その他：ハウスクリーニング ■アフターサービス保証付き
情報更新日	2026/02/20	広告有効期限	2026/03/06
担当者	板橋昭人