武庫之荘パークハイツ 3階(売買中古マンション) | 尼崎市南武庫之荘 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

武庫之荘パークハイツ 3階 | 尼崎市南武庫之荘の不動産物件

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■令和8年2月リフォーム完成予定
■阪急「武庫之荘駅」徒歩5分
■サンディ武庫之荘店　徒歩4分
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 1,180万円（税無）
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩5分

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物件コード:120258

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目	5,000円	46.05m² 4.00m²	1LDK 3階	1978/11

物件基本情報

▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲1LDK、専有面積46.05平米、バルコニー面積4平米、3階建て最上階。

物件種目	中古マンション
物件名称	武庫之荘パークハイツ
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目
交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩5分東海道本線立花駅徒歩21分
修繕積立金	6,000円
所在階/階数	3階 / 3階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	無
学校	立花西小学校 / 南武庫之荘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 Wクローゼット給湯器洗濯機置場室内洗濯機置場システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立した、落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。室内洗濯機置場もございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
明るく清潔感溢れるトイレです。小窓付きで明るく換気のしやすい空間になっています。居心地の良いプライベートスペースです。
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
全室フローリングでお掃除ラクラクです。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能。
ウォークインクローゼットはシンプルな洋室となっておりますので、書斎や趣味のスペース、テレワークスペースなどとしてもご活用いただけます。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。フロアキャビネットや吊戸棚があり、スッキリとした空間が保てます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
玄関ドアは防犯性に優れたダブルロックドアです。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
インターホンあり。来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
インターホンは突然の来訪時でも安心なモニター付きです。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
ナチュラルな木目調の室内ドアは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
駐輪場・バイク置き場も完備しています。広々としており、使い勝手の良い設計です。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約5分、JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ローソン尼崎南武庫之荘一丁目店」まで徒歩3分、「サンディ武庫之荘店」まで徒歩4分、「スギ薬局武庫之荘店」まで徒歩5分など、お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です。
「立花西小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
敷地西側には道路を挟んで広々とした「大井戸公園」がございます。大きなすべり台やアスレチック風の遊具やゆったりとした広場、緑豊かな古墳、約130種類2000本を誇るバラ園なども整備されています。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。室内洗濯機置場もございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
明るく清潔感溢れるトイレです。小窓付きで明るく換気のしやすい空間になっています。居心地の良いプライベートスペースです。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立した、落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能。
インターホンあり。来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。
インターホンは突然の来訪時でも安心なモニター付きです。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月リフォーム完成予定
貼替：クロス、フローリング、クッションフロア、網戸
その他：ハウスクリーニング、電気・塗装工事　等
■徒歩5分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■居室はウォークインクローゼット付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全室フローリングでお掃除もラクラクです
■リビング・居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■上階からの足音や物音が気にならない最上階
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩5分
■JR「立花駅」徒歩21分
■立花西小学校　徒歩6分
■南武庫之荘中学校　徒歩7分
■サンディ武庫之荘店　徒歩4分
■スギ薬局武庫之荘店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK0畳、洋0畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2026年2月リフォーム完成予定　貼替：クロス、フローリング、クッションフロア、網戸／その他：ハウスクリーニング、電気・塗装工事　等 ■バルコニー向き・面積不明 ■駐輪場あり
情報更新日	2026/04/27	広告有効期限	2026/05/11
担当者	板橋昭人