グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 6階(売買 中古マンション) | 西宮市甲陽園西山町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月室内全面リフォーム済
新調：建具・玄関収納、ユニットバス（タカラスタンダード製リラクシアシリーズ、1620サイズ）、洗面化粧台（タカラスタンダード製リフレシオシリーズ）、システムキッチン（リクシル製ノクトシリーズ、ペニンシュラ型）、カップボード・システム収納、給湯器、トイレ（温水洗浄便座付き）、照明器具
貼替：フローリング、CF、クロス
その他：ハウスクリーニング　他
■徒歩6分の駅近物件
■専用使用権付き駐車場あり（月額5,300円）
■広々とした専有面積100㎡以上
■ゆったりくつろげる広々22.6帖のLDK
■全居室収納、WICなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンにはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。窓もございますので昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。南側は奥行き約2.9mで広々としており、スロップシンク・トランクルームもございます
■開放感のある南東角部屋
■6階建て最上階で通風・眺望良好
■モニター付きオートロック完備
■ペット可（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩6分
■甲陽園小学校　徒歩11分
■大社中学校　徒歩17分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩5分
■コープ甲陽園　徒歩16分

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☆☆ご内覧・ご相談のご

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK22.6畳、洋7.2畳、洋6畳、洋5畳、その他4畳、その他3.4畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2026年2月室内全面リフォーム済　新調：建具・玄関収納、ユニットバス（タカラスタンダード製リラクシアシリーズ、1620サイズ）、洗面化粧台（タカラスタンダード製リフレシオシリーズ）　他
情報更新日	2026/02/20	広告有効期限	2026/03/06
担当者	板橋昭人