今津浜パークタウン16号棟 2階(売買 中古公団) | 西宮市今津真砂町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
今津浜パークタウン16号棟 2階 | 西宮市今津真砂町の不動産物件
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年12月改装済
■全居室収納あり
■食洗機・浴室乾燥機付き
■対面式キッチン
■南北両面バルコニー
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
■2025年12月改装済
■全居室収納あり
■食洗機・浴室乾燥機付き
■対面式キッチン
■南北両面バルコニー
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古公団】
価格 1,780万円 （税込）
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩19分
価格 1,780万円 （税込）
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩19分
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物件コード:120302
| 所在地 | 管理費 | 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 |
間取り 所在階 |
築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市今津真砂町 | 6,700円 |
73.80m2 10.68m2 |
3LDK 2階 |
1983/03 |
物件基本情報
▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲3LDK、専有面積73.8平米、バルコニー面積10.68平米、5階建て2階部分。2025年12月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。設備保証付きでご購入後も安心してお住まい頂けます。
| 物件種目 | 中古公団 |
|---|---|
| 物件名称 | 今津浜パークタウン16号棟 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津真砂町 |
| 交通 | 阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩19分 阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩23分 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 駐車場 | 空有 9,500円 |
| 学校 | 今津小学校 / 真砂中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
広々15帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
収納豊富なトールキャビネット付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。 -
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。 -
約6帖の北側洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。 -
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。 -
約3.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。 -
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
約6帖の南側洋室です。リビングに隣接する引き戸のお部屋で、一体利用も可能です。 -
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。 -
南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。 -
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。 -
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。 -
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。 -
シューズボックス下部に間接照明が設置されており、足元照明としての機能性とデザイン性を両立しています。 -
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。 -
大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。 -
廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。 -
洗面台はトールキャビネット・フロアキャビネットに加えて、鏡の後ろにも収納スペースがあり、オーラルケア・ヘアケア・スキンケア用品、リネン類などもスッキリ片付きます。 -
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 -
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。上部に棚があるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。 -
リビングには電話台がございます。インテリア小物を飾ったり、本棚やお子様の文房具の収納スペース、充電ステーションなど多用途にご活用いただけます。 -
対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。 -
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。 -
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。 -
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。 -
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。 -
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。 -
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。 -
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。 -
都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。 -
敷地内に駐車場を完備（月額9500円～12350円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 -
阪神電鉄本線「久寿川」駅まで徒歩約19分、阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約23分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。 -
屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。 -
バイク置き場も完備しています。広々としており、使い勝手の良い設計です。 -
敷地内にはすべり台が設置された小さな公園がございます。敷地南側には道路を挟んでゆったりとした多目的広場や、大きなローラースライダーが設置された公園もあり、子育て世帯の方にもお勧めです。 -
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。 -
敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。 -
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。 -
白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。 -
広々15帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。 -
収納豊富なトールキャビネット付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。 -
キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月リフォーム済
新調：システムキッチン、浴室ユニットバス、洗面化粧台、便器・温水洗浄便座
貼替：クロス、フローリング
■設備保証付（新設の設備に限ります）
■阪神・阪急の2沿線利用可能
■ゆったりくつろげる広々15帖のLDK
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩19分
■阪急「今津駅」徒歩23分
■今津小学校 徒歩16分
■真砂中学校 徒歩4分
■業務スーパー今津店 徒歩12分
■ミニコープ南甲子園 徒歩14分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月リフォーム済
新調：システムキッチン、浴室ユニットバス、洗面化粧台、便器・温水洗浄便座
貼替：クロス、フローリング
■設備保証付（新設の設備に限ります）
■阪神・阪急の2沿線利用可能
■ゆったりくつろげる広々15帖のLDK
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩19分
■阪急「今津駅」徒歩23分
■今津小学校 徒歩16分
■真砂中学校 徒歩4分
■業務スーパー今津店 徒歩12分
■ミニコープ南甲子園 徒歩14分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK15畳、洋6畳、洋3.5畳 | 土地権利 | 所有権 |
| 部屋の向き | - | 地目 | その他 |
| 専有面積基準 | 壁芯 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 空家 (リフォーム済) | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■2025年12月リフォーム済 新調：システムキッチン、浴室ユニットバス、洗面化粧台、便器・温水洗浄便座／貼替：クロス、フローリング ■設備保証付（新設の設備に限ります） ■エレベーター無／ペット不可 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/20 | 広告有効期限 | 2026/03/06 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
