西宮市神祇官町(売買 土地) | 西宮市神祇官町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市神祇官町 | 西宮市神祇官町の不動産物件
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■土地約98.78㎡
■間口約12.9m
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【土地】
価格 5,100万円 （税無）
東海道本線 西宮駅 徒歩7分
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東海道本線 西宮駅 徒歩7分
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物件コード:120371
| 所在地 | 坪単価 | 土地面積 | 建築条件 土地権利 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市神祇官町 | - |
98.78m2 (29.88坪) |
- 所有権 |
物件基本情報
| 物件種目 | 土地 |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市神祇官町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市神祇官町 |
| 交通 | 東海道本線 西宮駅 徒歩7分 阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩7分 |
| 土地面積 | 98.78m2 (29.88坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 学校 | 深津小学校 / 深津中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
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コメント
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■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■建築設計をしやすい整形地なので、夢の住まいを実現できます
■土地面積約98.78㎡
■余裕のある北側間口約12.9mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■JR「西宮駅」徒歩7分
■阪急「阪神国道駅」徒歩7分
■阪神「今津駅」徒歩13分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | - | 接道 | 公道 北 幅員4m (接面12.9m) |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 私道面積 | - |
| 土地面積基準 | 公簿 | 道路位置指定 | - |
| 借地条件 | - | 不適合接道 | - |
| 地代 | - | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡条件/時期 | - / 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■現況測量面積：108.36㎡ ■南隣地のガス引込管が当該敷地から分岐して東側を通過していますが、解体時に切断予定です。 ■ガス使用の際は改めて前面道路からガスを引き込む必要があります。 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/20 | 広告有効期限 | 2026/03/06 |
| 担当者 | 高橋敬也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
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