日興甲東園スカイマンション 1階(売買中古マンション) | 西宮市段上町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

日興甲東園スカイマンション 1階 | 西宮市段上町の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！
■専用庭つき
■全居室に収納
■小学校まで徒歩6分圏内
■即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】
価格 1,750万円（税込）
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩19分

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物件コード:120380

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市段上町６丁目	8,514円	67.20m² -	3LDK 1階	1979/01

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲3LDK、専有面積67.20平米、7階建て1階部分。南西向きの専用庭16.8平米付き（使用料月額500円）。ガス警報器準備金月額200円、ゴミ関連費用月額335円別途要。室内丁寧にお使いです。

物件種目	中古マンション
物件名称	日興甲東園スカイマンション
所在地	兵庫県西宮市段上町６丁目
交通	阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩19分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩46分
修繕積立金	11,595円
所在階/階数	1階 / 7階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	段上小学校 / 甲武中学校

設備・条件
ガス:都市ガスエレベーター給湯器洗浄便座洗濯機置場専用庭ペット不可室内洗濯機置場バス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。リビングには家具などを設置していただけるユーティリティスペースがございます。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
上品なアクセントクロスが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
間取り図の東側和室部分です。洋室へ変更されています。リビングに隣接する引き戸のお部屋で、一体利用も可能です。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
北側の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
西側和室です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
間取り図には記載されておりませんが、現況バルコニーがございます。南西向きで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
玄関にはお好みのシューズボックスを置いていただけるスペースがございます。
大きな収納なので整理整頓しやすいです。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
ガーデニングや家庭菜園なども楽しむ事ができる約16.8平米の専用庭付きです。
2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
タイル敷の美しいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
バイク置き場を完備しています。しっかり区画が整理されており、使い勝手の良い設計です。
敷地内に駐車場を完備（月額13000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約19分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ローソン西宮段上町六丁目店」まで徒歩2分、「ココカラファイン仁川店」まで徒歩7分、「万代仁川店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「段上小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
敷地北側にブランコやすべり台などの遊具や、ゆったりとした広場が整備された「段上東公園」があり、子育て世帯の方にもお勧めです。
東側に緑豊かな武庫川が流れています。川沿いのサイクリングロードの起点が徒歩圏内で、四季折々の自然を感じながらお散歩やジョギング・サイクリングなどの運動も楽しめる住環境です。
南側へ車で3分ほどの距離に国道171号線が通っています。西宮市街地や大阪方面へも出やすく、車での移動にも便利な立地です。
屋根付き駐輪場も完備。雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
上品なアクセントクロスが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
ガーデニングや家庭菜園なども楽しむ事ができる約16.8平米の専用庭付きです。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■南西向き専用庭で日当たり・通風良好
■各室収納あり
■小学校まで徒歩6分圏内
■室内丁寧にお使いです

━━周辺環境━━
■阪急電鉄今津線「甲東園」　徒歩19分
■段上小学校　徒歩6分
■甲武中学校　徒歩18分
■万代　仁川店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■専用庭使用料／月額1,035円 ■駐車場空有（管理会社へ要確認／月額13,000円） ■ガス警報機準備金／月額200円、ゴミ負担金／月額335円 ■ペット飼育／不可 ■エレベーター／有
情報更新日	2026/04/05	広告有効期限	2026/04/19
担当者	高橋直也