リビオ尼崎ＳＴＡＴＩＯＮ　ＣＩＴＹ 6階(売買中古マンション) | 尼崎市西大物町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

リビオ尼崎ＳＴＡＴＩＯＮ　ＣＩＴＹ 6階 | 尼崎市西大物町の不動産物件

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■アマゴッタまで徒歩6分
■オートロック・宅配ボックスあり
■ペット可（規約制限あり）
■南向きバルコニーで日当たり良好

【中古マンション】

価格 4,480万円（税込）
阪神電鉄本線大物駅徒歩8分

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物件コード:120466

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県尼崎市西大物町	7,050円	70.59m² 11.40m²	3LDK 6階	2020/02

物件基本情報

▲自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。

▲3LDK、専有面積70.59平米、バルコニー面積11.40平米、11階建て6階部分。室内たいへん丁寧にお使いです。

物件種目	中古マンション
物件名称	リビオ尼崎ＳＴＡＴＩＯＮ　ＣＩＴＹ
所在地	兵庫県尼崎市西大物町
交通	阪神電鉄本線大物駅徒歩8分福知山線尼崎駅徒歩26分
修繕積立金	6,700円
所在階/階数	6階 / 11階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	明城小学校 / 成良中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーターオートロック宅配ボックス Wクローゼットペット相談カウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別タイル貼り

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
敷地内に駐車場を完備（月額9000円～17000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。屋根付きのバイク置き場もございます。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
宅配ボックスを完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
敷地内にはゆったりとした広場がございます。すべり台やブランコ、砂場などが整備された「西大物子ども広場」も徒歩1分の距離にあり、子育て世帯の方にもお勧めです。
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（2匹可。規約制限有）。
一括受電方式のマンションです。電力会社は選べませんが、電気代が10％割引となります。
阪神電鉄本線・なんば線「大物」駅まで徒歩約8分、JR福知山線「尼崎」駅まで徒歩約26分の立地。
2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「関西スーパー苦楽園店」まで徒歩5分、「コープ苦楽園」まで徒歩9分、「コープ苦楽園」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
ショッピングモール「アマゴッタ」まで徒歩6分、ショッピングモール「アマスタアマセン」まで徒歩8分など、大型商業施設が徒歩圏内に複数あり、お買い物には困りません。
「ファミリーマート尼崎南警察署前」まで徒歩4分、「マックスバリュエクスプレス大物店」まで徒歩8分など、他にもお買い物施設が複数あり、便利な住環境です。
北側に国道2号線が、南側には国道43号線が通っています。神戸方面や大阪方面へ出やすく、車での移動にも便利な立地です。
西側には緑豊かな庄下川が流れています。川沿いには遊歩道が整備されており、四季折々の自然を感じながらお散歩やジョギング・サイクリングなどの運動も楽しめる住環境です。
キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫がございます。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
収納力豊富なウォークインクローゼットが2か所ございます。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■阪神「大物駅」徒歩8分
■ウォークインクローゼット2ヶ所ありすっきり整理できます
■スーパー徒歩6分圏内にあり買い物便利

━━周辺環境━━
■阪神「大物駅」徒歩8分
■明城小学校　徒歩11分
■成良中学校　徒歩7分
■アマゴッタ　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第二種住居地域
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■ペット飼育2匹可（規約制限あり）■オートロック、宅配ボックスあり■エレベーター有 ■駐車場空有、9,000～17,000円■一括受電方式（電気料金10％割引）
情報更新日	2026/04/27	広告有効期限	2026/05/11
担当者	高橋敬也