兵庫県 尼崎市南武庫之荘8丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市南武庫之荘 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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尼崎市南武庫之荘8丁目 | 尼崎市南武庫之荘の不動産物件

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■三階建て2ＬＤＫ＋2Ｓ
■前面道路6ｍ以上
【新築一戸建て】 新築
価格 3,380万円 （税込）
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩18分
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物件コード:120616
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目 93.15m2
73.06m2 		2LDK 2026/04

物件基本情報

ファーストタウン尼崎市第17南武庫之荘、分譲1区画の1号地です。
▲ファーストタウン尼崎市第17南武庫之荘、分譲1区画の1号地です。
2SSLDK、土地面積73.06平米、建物面積93.15平米、木造3階建。2026年4月完成予定。
▲2SSLDK、土地面積73.06平米、建物面積93.15平米、木造3階建。2026年4月完成予定。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市南武庫之荘8丁目
所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目
交通
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩18分
東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
階数 3階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 - / -
駐車場 -
学校 武庫南小学校 / 南武庫之荘中学校
設備・条件
  • TVドアホン
  • コンロ三口
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 旗竿地で土地が道路から離れており、騒音や排気ガスの影響を受けにくいため、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    旗竿地で土地が道路から離れており、騒音や排気ガスの影響を受けにくいため、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約18分、JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約20分の立地。
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約18分、JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約20分の立地。
  • 2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「ウエルシア尼崎南武庫之荘店」まで徒歩5分、「セブンイレブン尼崎武庫町4丁目店」まで徒歩6分、「フレンドマート尼崎水堂店」まで徒歩14分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「ウエルシア尼崎南武庫之荘店」まで徒歩5分、「セブンイレブン尼崎武庫町4丁目店」まで徒歩6分、「フレンドマート尼崎水堂店」まで徒歩14分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「武庫南小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「武庫南小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • プライバシー・採光に配慮された広々16帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    プライバシー・採光に配慮された広々16帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
    浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
  • 浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 3面鏡の洗面台がございます。シャワー水栓付きなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    3面鏡の洗面台がございます。シャワー水栓付きなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • たっぷり収納できる約6.5帖と約3帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    たっぷり収納できる約6.5帖と約3帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
  • 約6.5帖の納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    約6.5帖の納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
  • 約3帖の納戸も、2階ホールとゆるやかに仕切られたヌック的なスペースとして、趣味のお部屋やテレワークスペースなど自由にご活用いただけます。
    約3帖の納戸も、2階ホールとゆるやかに仕切られたヌック的なスペースとして、趣味のお部屋やテレワークスペースなど自由にご活用いただけます。
  • 1階ホールにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
    1階ホールにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 断熱・防音性の高い複層ガラスを採用し、冷暖房効率を高めながら、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。（一部窓を除きます）
    断熱・防音性の高い複層ガラスを採用し、冷暖房効率を高めながら、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。（一部窓を除きます）
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 玄関ドアは防犯性と利便性を両立した電気施錠タグキーを搭載。
    玄関ドアは防犯性と利便性を両立した電気施錠タグキーを搭載。
  • 駐車スペース確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    駐車スペース確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます。
    前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます。
  • フラット35S（金利Aプラン）をご利用いただけます。ご利用の際は、別途手数料が必要となります。
    フラット35S（金利Aプラン）をご利用いただけます。ご利用の際は、別途手数料が必要となります。
  • 住宅設備10年間延長保証をご利用いただけます。ご利用の際は、別途75000円（税込）が必要となります。左記金額は完成日より1年半以内が条件となります。
    住宅設備10年間延長保証をご利用いただけます。ご利用の際は、別途75000円（税込）が必要となります。左記金額は完成日より1年半以内が条件となります。
  • まもりすまい保険10年保証加入済みで、ご購入後も安心してお住まいいただけます。
    まもりすまい保険10年保証加入済みで、ご購入後も安心してお住まいいただけます。
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納、納戸2室ありすっきり整理できます
■各室窓有があり、風通し良し
■小学校まで徒歩10分圏内で通学安心
■スーパー徒歩14分圏内にあり

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩18分
■JR「甲子園口駅」徒歩20分
■武庫南小学校まで徒歩10分
■フレンドマート　尼崎水堂店まで徒歩14分
■サンディ　武庫之荘店まで徒歩14分


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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.746911経度135.382418

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第トラスト25-1054 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2026/04/18 広告有効期限 2026/05/02
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
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