武庫川あおぞらのまち25号棟 15階(売買 中古マンション) | 西宮市高須町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
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  カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
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  家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
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  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
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  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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  キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。収納力豊富なフロアキャビネットがあり、スッキリとした空間が保てます。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。シックな大理石調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  洗面台は鏡の後ろにも収納スペースがあり、オーラルケア・ヘアケア・スキンケア用品などもスッキリ片付きます。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  約5.6帖の洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
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  バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。リビングに隣接する引き戸のお部屋で、約18.2帖の大空間として一体利用も可能です。
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  全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  約5.5帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
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  新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
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  シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  レンガ調の壁紙と、レトロなデザインのブラケットライトがおしゃれな雰囲気を演出します。
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  南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  11階建て7階部分で、見晴らしの良い景色が広がります。
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  開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
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  ゆったりとしたエントランスホールが、住まう人の憩いの場に。落ち着いた空間で、ほっと一息つける時間を。
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  綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
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  1階部分に屋内駐輪場を完備。雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
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  「セブンイレブン西宮鳴尾浜店」まで徒歩12分、「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩13分、「ライフォート西宮上田店」まで徒歩13分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。
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  阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約15分、阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約25分の立地。
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  2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  広々とした敷地内にはゆったりとした広場や砂場、すべり台・ブランコなどの遊具のある公園が数多く整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。
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  北側へ車で3分ほどの距離に県道341号線が通っています。阪神高速道路・名神高速道路と繋がる西宮インターチェンジも10分圏内で、神戸方面や大阪方面へ出やすく、車での移動にも便利な立地です。
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  都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
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  家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。そんな“暮らしの質”にこだわった一邸です。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
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  空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
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  ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
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  ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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  敷地内に駐車場棟を完備（月額4100円～6800円。敷金30000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近物件
■駐車場空有
■全居室収納あり
■浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機つき
■最上階・南東向き

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川団地前駅」徒歩15分
■高須西小学校　徒歩2分
■高須中学校　徒歩6分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩13分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有／ペット不可 ■敷地内駐車場空有：月額6,800円～（サイズ制限有） ■駐輪場有
情報更新日	2026/04/18	広告有効期限	2026/05/02
担当者	高橋敬也