西宮市愛宕山(売買中古一戸建て) | 西宮市愛宕山 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮市愛宕山 | 西宮市愛宕山の不動産物件

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2023年12月リフォーム
■駐車スペース有
■ミニコープあたご山　徒歩7分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古一戸建て】

価格 2,380万円（税込）
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩16分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:111904

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県西宮市愛宕山	117.57m² 68.07m²	4LDK	1993/12

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲4LDK、土地面積68.07平米、建物面積117.57平米、木造3階建。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	西宮市愛宕山
所在地	兵庫県西宮市愛宕山
交通	阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩16分東海道本線西宮駅徒歩30分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	広田小学校 / 上ケ原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサーオートバスシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
家族のごはん作りがはかどる、同時調理が可能な3口コンロ付きキッチン。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリルもございます。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
約6帖の2階洋室です。出窓付きで明るくメリハリのある空間です。おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
約6.5帖の3階南側洋室です。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
大きなクローゼット付きの洋室で整理整頓しやすいです。
約6.5帖の北側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約6帖の和室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
2023年12月リフォーム済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
廊下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2023年12月リフォーム済
新調：キッチン、UB、トイレ、洗面台、給湯器
貼替：フローリング、クロス
その他：ハウスクリーニング他
■車庫1台分有
■全居室6帖以上
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実
■閑静な住宅街

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩16分
■広田小学校　徒歩8分
■上ケ原中学校　徒歩24分
■ミニコープあたご山　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK12畳(1F)、洋6畳(1F)、洋6.5畳(2F)、和6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	西	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	私道西幅員3.9m (接面6m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	あり
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2023年12月リフォーム済　新調：キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、給湯器、居室、収納建具／貼替：廊下・LDK・洋室フローリング、玄関・廊下・LDK・トイレ・洗面所・各居室クロス　他
情報更新日	2025/12/26	広告有効期限	2026/01/09