西宮市北六甲台1丁目(売買中古一戸建て) | 西宮市北六甲台 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮市北六甲台1丁目 | 西宮市北六甲台の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年12月リフォーム済
■駐車スペースあり
■庭
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古一戸建て】

価格 1,650万円（税無）
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩24分

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物件コード:111932

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県西宮市北六甲台１丁目	107.70m² 199.96m²	4LDK	1985/10

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲4LDK、土地面積199.96平米、建物面積107.7平米、木造2階建。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	西宮市北六甲台1丁目
所在地	兵庫県西宮市北六甲台１丁目
交通	神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩24分福知山線道場駅徒歩70分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (1台)
学校	北六甲台小学校 / 山口中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリルもございます。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
大きな窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
トイレにも小窓が付いているので日中は明るく、居心地の良いプライベートスペースです。
2階東側洋室です。アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
フローリングのお部屋でお掃除もラクラクです。
2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
2階西側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
約6帖の北側和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
広々としたお庭があるから、子どもたちは思いきり走り回れる。休日は家族でバーベキューやプール遊びを楽しめる、笑顔あふれる住まい。
欄間や袖の窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
シャッター付きの堀込車庫を1台分完備し、盗難やいたずらを防止。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
駐輪場やバイク置き場、倉庫などとしてもお使いいただけます。
インターホンあり。来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
2024年12月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。空き物件につき、ご内覧可能となっております。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
インターホンあり。来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
広々としたお庭があるから、子どもたちは思いきり走り回れる。休日は家族でバーベキューやプール遊びを楽しめる、笑顔あふれる住まい。
インターホンあり。来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年12月リフォーム済
新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
貼替：クロス、フローリング、CF
その他：畳表替え　他
■シャッター付き車庫1台分あり
■ガーデニングなどが楽しめる庭あり
■小学校徒歩5分圏内

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩24分
■北六甲台小学校　徒歩5分
■山口中学校　徒歩20分
■万代西宮山口店　徒歩18分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK0畳(1F)、洋0畳(2F)、和0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北西幅員6m (接面13.3m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2024年12月リフォーム済　新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ／貼替：クロス、フローリング、CF／その他：畳表替え　他 ■附属建物：車庫／鉄筋コンクリート造陸屋根平家建／14.85㎡
情報更新日	2025/12/26	広告有効期限	2026/01/09
担当者	高橋直也