尼崎市上坂部2丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市上坂部 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市上坂部2丁目 | 尼崎市上坂部の不動産物件

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■JR「塚口駅」徒歩8分
■万代塚口店まで徒歩3分
■2024年4月建築
■大通りに面した元居酒屋の居抜き物件
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古一戸建て】
価格 1,500万円（税無）
福知山線塚口駅徒歩8分

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物件コード:119890

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市上坂部２丁目	45.68m² 28.47m²	2K	1994/04

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市上坂部2丁目
所在地	兵庫県尼崎市上坂部２丁目
交通	福知山線塚口駅徒歩8分阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	鉄骨造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	-
学校	上坂部小学校 / 小園中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2K、土地面積28.47平米、建物面積45.68平米。耐震性・耐火性に優れた鉄骨造2階建。
福知山線「塚口」駅まで徒歩約8分、阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅まで徒歩約21分の立地。
3沿線からアクセス可能で、利便性に優れた立地です。
「万代塚口店」まで徒歩3分、「スギ薬局上坂部店」まで徒歩3分、「セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な環境です。
元は居酒屋を営まれていました。居抜き物件ですので、設備をそのままご利用いただけます。
用途の制限はございませんので、飲食店以外としてもご検討いただけます。
キッチンには窓がございますので手元が明るく、お料理がはかどります。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
各階とも2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい空間です。
県道606号線の大通りに面しています。近隣には多数の店舗が立ち並んでおり往来も多く、アクセス・視認性に優れた立地です。
空き物件につき、ご内覧可能となっております。
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
ローンのご相談も承っております。
様々な物件のお悩みもご相談ください。
お客様それぞれにあった物件のご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■2024年4月建築の築浅物件
■元居酒屋の居抜き物件
■県道606号線の大通りに面しており視認性・アクセス良好
■全室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込みます
■周辺環境が整っており便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩8分
■阪急「塚口駅」徒歩21分
■上坂部小学校　徒歩10分
■小園中学校　徒歩19分
■万代塚口店　徒歩3分
■スギ薬局上坂部店　徒歩3分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	K4畳(1F)、その他9畳(1F)、和8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北東幅員11m (接面11m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/15	広告有効期限	2026/03/29
担当者	高橋直也