西宮市名塩2丁目(売買中古一戸建て) | 西宮市名塩 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮市名塩2丁目 | 西宮市名塩の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分有
■JR「西宮名塩駅」徒歩12分
■名塩小学校　徒歩5分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古一戸建て】

価格 1,680万円（税込）
福知山線西宮名塩駅徒歩12分

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物件コード:112185

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県西宮市名塩２丁目	84.00m² 103.37m²	3LDK	2004/04

物件基本情報

▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

▲3LDK、土地面積103.37平米、建物面積84平米、木造2階建。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	西宮市名塩2丁目
所在地	兵庫県西宮市名塩２丁目
交通	福知山線西宮名塩駅徒歩12分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩68分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	名塩小学校 / 塩瀬中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー床下収納オートバスコンロ三口エアコンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
1616サイズの浴室でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。手すりがございますので、立ち座りも楽になります。
約7.8帖の1階洋室です。リビングと隣接しており、開放感のある空間。一体利用も可能です。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
約6帖の2階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約7.2帖の2階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
2面採光のお部屋です。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よいお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。手すり付きで、バリアフリーにも配慮されています。家族みんなが過ごしやすい住宅です。
ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納がございます。
広々としたシンクでお料理が捗ります。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。
駐車スペースを2台分確保（サイズ要確認）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
JR福知山線「西宮名塩」駅まで徒歩約12分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「名塩小学校」まで徒歩5分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩12分の駅近物件
■全居室6帖以上で広々使える
■床下収納、倉庫つき
■全居室フローリング
■エアコン・照明器具つき
■南側バルコニー
■小学校徒歩5分圏内
■周辺環境充実
■即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩12分
■名塩小学校　徒歩5分
■塩瀬中学校　徒歩18分
■阪急オアシス名塩店　徒歩15分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK12畳(1F)、洋7.8畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北西幅員3m (接面16m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	8.00m²
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■価格についてはご相談承ります ■プロパンガス
情報更新日	2025/12/26	広告有効期限	2026/01/09
担当者	高橋直也