武庫川サニーハイツ 7階(売買 中古マンション) | 西宮市上田西町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  2024年1月フルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。間取りから一新しています。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
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  広々17.9帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
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  明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
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  小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  広々とした3面鏡の洗面台は、ホテルライクな上質空間。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
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  遊び心のあるアクセントクロスが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
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  約4.7帖の洋室です。全室バルコニーに繋がるお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
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  約7.5帖の洋室です。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
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  お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
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  約5.4帖の洋室です。リビングに隣接した引き戸のお部屋となっており、一体利用も可能です。
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  大きなウォークインクローゼット付きの洋室で整理整頓しやすいです。
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  南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。9階建て7階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
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  新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
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  リビングにも大きな稼働棚が設置されており、住空間を広々お使いいただけます。
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  収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物や日用品のストックなども収納可能。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
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  家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
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  広々とした明るいエントランスです。
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  綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  屋根付きの駐輪場・バイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。（自転車：月額200円、バイク50cc以上：月額500円）
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  敷地に隣接してブランコや滑り台、シーソーや砂場なども設置された緑豊かな公園がございます。子育て世帯の方にもお勧めです。
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  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  収納力豊富なトランクルーム付き。アウトドア用品や季節の荷物、趣味の道具もしっかり収納できます。（使用料月額400円）
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  阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約10分の立地。「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩4分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年1月
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台
貼替：床、クロス他
■徒歩10分の駅近物件
■WIC
■浴室暖房乾燥機
■カウンターキッチン
■南バルコニー
■9階建て7階部分
■角部屋
■駐輪場・バイク置場あり

━━周辺環境━━
■阪神「洲先駅」徒歩10分
■甲子園浜小学校　徒歩10分
■浜甲子園中学校　徒歩8分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩4分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK17.9畳、洋7.5畳、洋5.4畳、洋4.7畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2024年1月リフォーム済　新調：システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、建具／貼替：フローリング、壁・天井クロス／その他：4LDKから3LDKに間取り変更　他
情報更新日	2025/12/26	広告有効期限	2026/01/09
担当者	高橋直也