パラツィーナセシリア仁川弐番館 5階(売買中古マンション) | 西宮市田近野町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

パラツィーナセシリア仁川弐番館 5階 | 西宮市田近野町の不動産物件

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2023年4月リフォーム済
■万代仁川店まで徒歩6分
■全居室収納
■食洗機
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 1,880万円（税込）
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩21分

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物件コード:113558

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市田近野町	8,370円	75.84m² 18.08m²	3LDK 5階	1986/02

物件基本情報

▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

▲3LDK、専有面積75.84平米、バルコニー面積18.08平米、10階建て5階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	パラツィーナセシリア仁川弐番館
所在地	兵庫県西宮市田近野町
交通	阪急電鉄今津線仁川駅徒歩21分東海道本線甲子園口駅徒歩54分
修繕積立金	12,850円
所在階/階数	5階 / 10階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空無
学校	段上小学校 / 甲武中学校

設備・条件
駐輪場エレベーター TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンエアコンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々20.8帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
約6帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約4.8帖の洋室です。全室新品エアコン設置済みなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
約5.8帖の洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
ガラスブロックを取り入れたデザイン性の高い玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
玄関周りに個性が生まれる広々としたポーチ付き。ベビーカーなども置いていただける十分なスペースがございます。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
2023年4月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋です。空き物件につき、ご内覧可能となっております。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約21分。「万代仁川店」まで徒歩6分などお買い物施設も徒歩圏内に複数あり、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2023年4月
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、全室エアコン
貼替：全室床・クロス
その他：ハウスクリーニング等
■全居室収納、専用トランクルームあり
■浴室乾燥機・食洗機あり
■南西・北東両面バルコニー
■10階建て5階部分

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩21分
■段上小学校　徒歩11分
■甲武中学校　徒歩25分
■万代仁川店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2023年4月リフォーム済　新調：食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス、ウォシュレット付きトイレ、独立洗面ドレッサー、全室建具、洗濯パン、全室エアコン（計4機）／貼替：全室床　他
情報更新日	2025/12/26	広告有効期限	2026/01/09
担当者	高橋直也