下の森住宅 3階(売買 中古マンション) | 尼崎市南武庫之荘 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

下の森住宅 3階 | 尼崎市南武庫之荘の不動産物件

\月々支払い3万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年3月リフォーム済
■阪急「武庫之荘駅」徒歩14分
■複層ガラス
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 リフォーム済み
価格 1,358万円 (税込)
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩14分
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物件コード:113518
所在地 管理費 専有面積
バルコニー面積
間取り
所在階
築年月
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目 8,000円 63.00m2
3.00m2
3LDK
3階
1974/04

物件基本情報

▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
▲3LDK、専有面積63平米、バルコニー面積3平米、7階建て3階部分。
物件種目 中古マンション
物件名称 下の森住宅
所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
交通
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩14分
東海道本線 立花駅 徒歩19分
修繕積立金 13,000円
所在階/階数 3階 / 7階建
総戸数 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 空無
学校 立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • エレベーター
  • TVドアホン
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
    シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
  • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
  • キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
    キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
  • 約6帖の南側洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    約6帖の南側洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 約6帖の北側洋室とは続き間になっており、一体利用も可能です。
    約6帖の北側洋室とは続き間になっており、一体利用も可能です。
  • 約6帖の北側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    約6帖の北側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。収納スペース付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
    お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。収納スペース付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
  • 約4.5帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
    約4.5帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
  • 客間にもなる十分な広さの和室です。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    客間にもなる十分な広さの和室です。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
  • 東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
    東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
  • 白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
    白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
    玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
  • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。(給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください)
    お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。(給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください)
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
    毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 安全性を確保できる優先ボタンがございます。優先中はキッチンからの温度変更ができなくなるため、シャワー中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます。
    安全性を確保できる優先ボタンがございます。優先中はキッチンからの温度変更ができなくなるため、シャワー中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます。
  • 2025年3月リフォーム済。水回り設備・建具は新調ではございませんが、丁寧にお使いのため、内装・設備とも大変綺麗な住宅です。
    2025年3月リフォーム済。水回り設備・建具は新調ではございませんが、丁寧にお使いのため、内装・設備とも大変綺麗な住宅です。
  • 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約14分、JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約19分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約14分、JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約19分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 現在敷地内駐車場は空き無しとなっておりますが、空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    現在敷地内駐車場は空き無しとなっておりますが、空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
    屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
  • 広々としており、使い勝手の良い駐輪場です。
    広々としており、使い勝手の良い駐輪場です。
  • 綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • 清潔なゴミ出し場があり、気持ち良くお使い頂けます。
    清潔なゴミ出し場があり、気持ち良くお使い頂けます。
  • 複数基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。
    複数基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。
  • 「サンディ武庫之荘店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「立花西小学校」までは徒歩9分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「サンディ武庫之荘店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「立花西小学校」までは徒歩9分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
    洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
  • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
  • キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
    キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
  • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。(給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください)
    お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。(給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください)
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 安全性を確保できる優先ボタンがございます。優先中はキッチンからの温度変更ができなくなるため、シャワー中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます。
    安全性を確保できる優先ボタンがございます。優先中はキッチンからの温度変更ができなくなるため、シャワー中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます。
  • 毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
    毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。

コメント

□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年3月
新調:浴室シャワーヘッド・ホース、水栓、照明
貼替:床、クロス
その他:各種修繕・塗装工事、ハウスクリーニング他
■徒歩14分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩14分
■立花西小学校 徒歩9分
■南武庫之荘中学校 徒歩1分
■アオキ尼崎武庫之荘店 徒歩5分
■サンディ武庫之荘店 徒歩9分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.744986経度135.38944

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 LDK11畳、洋6畳、和4.5畳 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 市街化区域
施工会社 - 用途地域 準住居地域
現況 空家 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■2025年3月リフォーム済 新調:キッチン水栓、浴室シャワーヘッド・ホース、洗濯水栓、キッチン・玄関用照明、ソフト巾木、スイッチ・コンセント類/貼替:襖、障子、クッションフロア(トイレ・洗面) 他
情報更新日 2025/12/05 広告有効期限 2025/12/19
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel0798-78-9077
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