下の森住宅 3階(売買 中古マンション) | 尼崎市南武庫之荘 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
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  心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
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  約6帖の南側洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
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  約6帖の北側洋室とは続き間になっており、一体利用も可能です。
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  約6帖の北側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。収納スペース付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
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  約4.5帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
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  客間にもなる十分な広さの和室です。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
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  東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
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  白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
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  シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
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  室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
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  お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
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  毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  安全性を確保できる優先ボタンがございます。優先中はキッチンからの温度変更ができなくなるため、シャワー中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます。
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  2025年3月リフォーム済。水回り設備・建具は新調ではございませんが、丁寧にお使いのため、内装・設備とも大変綺麗な住宅です。
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  阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約14分、JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約19分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  現在敷地内駐車場は空き無しとなっておりますが、空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
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  広々としており、使い勝手の良い駐輪場です。
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  綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  清潔なゴミ出し場があり、気持ち良くお使い頂けます。
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  複数基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。
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  「サンディ武庫之荘店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「立花西小学校」までは徒歩9分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
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  心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
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  室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  安全性を確保できる優先ボタンがございます。優先中はキッチンからの温度変更ができなくなるため、シャワー中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます。
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  毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
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  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年3月
新調：浴室シャワーヘッド・ホース、水栓、照明
貼替：床、クロス
その他：各種修繕・塗装工事、ハウスクリーニング他
■徒歩14分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩14分
■立花西小学校　徒歩9分
■南武庫之荘中学校　徒歩1分
■アオキ尼崎武庫之荘店　徒歩5分
■サンディ武庫之荘店　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK11畳、洋6畳、和4.5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	準住居地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年3月リフォーム済　新調：キッチン水栓、浴室シャワーヘッド・ホース、洗濯水栓、キッチン・玄関用照明、ソフト巾木、スイッチ・コンセント類／貼替：襖、障子、クッションフロア（トイレ・洗面）　他
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	高橋直也