西宮市深谷町(売買土地) | 西宮市深谷町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮市深谷町 | 西宮市深谷町の不動産物件

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■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■コープ苦楽園まで徒歩10分
■建築条件なし
■余裕のある前道約7m
■周辺施設充実

【土地】
価格 4,500万円（税無）
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩19分

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物件コード:114310

所在地	坪単価	土地面積	建築条件土地権利
兵庫県西宮市深谷町	-	264.14m² (79.90坪)	- 所有権

物件基本情報

▲土地面積264.14平米（約79.9坪）

物件種目	土地
物件名称	西宮市深谷町
所在地	兵庫県西宮市深谷町
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩19分東海道本線芦屋駅徒歩25分
土地面積	264.14m² (79.90坪)
建ぺい率/容積率	40% / 100%
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
最適用途	住宅用地
学校	夙川小学校 / 苦楽園中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

古家付き（昭和52年2月9日築、1階91.03平米、2階58.85平米）。シャッター付きの堀込車庫がございます。
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約19分、JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約25分、阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約27分の立地。
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「セブンイレブン西宮北夙川通り店」まで徒歩6分、「コープ苦楽園」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
高台につき水害の影響を受けにくく、陽当たり・眺望・風通しの良い立地です。
遊具の設置された公園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯の方にもお勧めです。
前面道路幅員約6.8mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。
ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。
周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。
余裕のある間口約20.47mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
ローンのご相談も承っております。
様々な住まいのお悩みもご相談ください。
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■3WAYアクセス
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■前道約7mで駐車しやすい
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩19分
■JR「芦屋駅」徒歩25分
■阪神「打出駅」徒歩27分
■夙川小学校　徒歩11分
■苦楽園中学校　徒歩32分
■コープ苦楽園　徒歩10分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	-	接道	公道東幅員6.8m
地勢	-	私道面積	-
土地面積基準	公簿	道路位置指定	-
借地条件	-	不適合接道	-
地代	-	セットバック	-
現況	古家付	国土法届出	不要
引渡条件/時期	- / 相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■古家付き(昭和52年2月9日築、1階91.03㎡、2階58.85㎡)
情報更新日	2025/12/26	広告有効期限	2026/01/09
担当者	高橋敬也