西宮市鷲林寺南町(売買 土地) | 西宮市鷲林寺南町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市鷲林寺南町 | 西宮市鷲林寺南町の不動産物件
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■建築条件なし
■南側道路
■閑静な住宅街
■前道6.9ｍ
■鉄骨造の古家つき
■解体更地渡しの相談可
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【土地】
価格 4,280万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
価格 4,280万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
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物件コード:120134
| 所在地 | 坪単価 | 土地面積 | 建築条件 土地権利 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市鷲林寺南町 | - |
360.18m2 (108.95坪) |
- 所有権 |
物件基本情報
▲白を基調とした清潔感のある色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲土地面積360.18平米（約108.95坪）
| 物件種目 | 土地 |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市鷲林寺南町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市鷲林寺南町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分 阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩50分 |
| 土地面積 | 360.18m2 (108.95坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 学校 | 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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前面道路幅員約6.9mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。 -
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現況上物有となっております。「旭化成ヘーベルハウス」の耐震性・耐火性に優れた鉄骨造の邸宅で、リノベ素材にも適しています。 -
現況カーポート付きの駐車スペースがございます。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。 -
解体更地渡しもご相談可能です。こだわりのリノベーションか、夢の新築か、お客様のスタイルでお選びいただけます。 -
建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。 -
ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。 -
ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。 -
ガーデニングや家庭菜園なども楽しんでいただけるお庭がございます。 -
周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。 -
建築設計をしやすい整形地なので、夢の住まいを実現できます。 -
雨戸付きでセキュリティやプライバシーにも配慮されています。台風などによる飛来物からの保護、また防音・断熱効果もあり居住性を高めます。 -
すべり台やブランコなどの遊具や、ゆったりとした広場、パーゴラなどが整備された「剣谷第三公園」まで徒歩3分など、徒歩圏内に公園が複数あり、子育て世帯の方にもお勧めです。 -
緑に囲まれた閑静な邸宅街なので、穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。「剣谷登山口」まで徒歩3分でハイキングなども楽しめる立地です。 -
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。 -
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。 -
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。 -
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。 -
欄間や袖の窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。 -
ローンのご相談も承っております。 -
様々な住まいのお悩みもご相談ください。 -
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。 -
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南西向きで陽当たり良好です。 -
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ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。 -
お問合せお待ちしております。 -
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コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■土地面積360.18㎡
■庭付き
■駐車複数台可
■南向きで採光良好
■前面道路6.9ｍで駐車しやすい
━━周辺環境━━
■阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩34分
■苦楽園小学校 徒歩16分
■苦楽園中学校 徒歩15分
■阪急オアシス甲陽園店 徒歩32分
■コープ苦楽園 徒歩34分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | - | 接道 | 公道 南 幅員6.9m (接面20.6m) |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 私道面積 | - |
| 土地面積基準 | 公簿 | 道路位置指定 | - |
| 借地条件 | - | 不適合接道 | - |
| 地代 | - | セットバック | - |
| 現況 | 古家付 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡条件/時期 | - / 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/03/29 | 広告有効期限 | 2026/04/12 |
| 担当者 | 板橋昭人 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
