グラン・フェルティ甲東園 6階(売買 中古マンション) | 西宮市上ケ原四番町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
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  カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
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  清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。縦に2本配置されたLED照明が顔全体を明るく均等に照らしてくれるので、スキンケアやメイクがしやすくなります。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。2連トイレットペーパーホルダーや広々としたカウンタースペース、棚など快適にお使いいただける設備が整っています。
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  約5.8帖の洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
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  約4.6帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
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  約7.1帖の洋室です。間接照明が設置されたおしゃれなインテリアが映える洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
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  広々22.1帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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  小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
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  用途やライフスタイルの変化に合わせやすい4LDKの間取り。専有面積も102.06平米で広々としており、部屋数の多い間取りでも狭さを感じることなく、ゆったりとお住まいいただけます。
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  玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  約6.2帖の洋室です。リビングに隣接しており開放感がある空間。引き戸が大きく開くため、一体利用も可能です。
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  独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
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  シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  7階建て6階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
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  南西・南東向きの引き回し2面バルコニーで陽当たり、風通しも良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  廊下にも稼働棚の設置された収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
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  キッチン横にはパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。バルコニーへ繋がる勝手口があるので、換気やゴミ出しなどに便利です。
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  広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  安心・安全な暮らしをサポートする、最新のオートロックシステムも完備。
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  「上ケ原小学校」まで徒歩1分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  2025年4月リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
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  現在敷地内駐車場は空き無しとなっておりますが、空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。近隣駐車場のご紹介も可能です。
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  宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
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  カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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  広々22.1帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。2連トイレットペーパーホルダーや広々としたカウンタースペース、棚など快適にお使いいただける設備が整っています。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。縦に2本配置されたLED照明が顔全体を明るく均等に照らしてくれるので、スキンケアやメイクがしやすくなります。
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  南西・南東向きの引き回し2面バルコニーで陽当たり、風通しも良好。7階建て6階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
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  ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年4月：コンロ新調、クロス貼替、ハウスクリーニング他
■2022年8月
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面
貼替：床、クロス他
■専有面積100㎡以上
■オートロック
■宅配ボックス
■7階建て6階部分の角部屋

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩17分
■上ケ原小学校　徒歩1分
■甲陵中学校　徒歩11分
■ミニコープあたご山　徒歩18分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK22.1畳、洋7.1畳、洋6.2畳、洋5.8畳、洋4.6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年4月5日リフォーム済　新調：キッチンコンロ、シーリングライト6か所（リビングダイニング2か所・各洋室1か所）、玄関下駄箱上部エコカラット／貼替：クロス／その他：ハウスクリーニング　他
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	板橋　昭人