プリオーレ夙川さくら道 1階(売買 中古マンション) | 西宮市神楽町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
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  屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。（年額3600円）
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  スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
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  JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約4分、阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約4分、阪急電鉄神戸線・甲陽線「夙川」駅まで徒歩約10分の立地。
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  4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  「セブンイレブンJRさくら夙川駅前店」まで徒歩4分、「ライフ夙川店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  ショッピングセンター「エビスタ西宮」やショッピングモール「夙川グリーンタウン」まで徒歩10分など、大型商業施設も徒歩圏内に複数揃う立地です。
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  関西有数のお花見スポットとしても知られる「夙川公園」まで徒歩圏内。川沿いには遊歩道も整備されており、四季折々の景色を楽しみながらお散歩やジョギングなどの運動も楽しめる住環境です。
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  ブランコや滑り台などの遊具が設置された公園も点在しており、子育て世帯の方にもお勧めです。
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  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
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  キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
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  家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
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  浴室は小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
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  シャワー付きで忙しい朝でも身支度がしやすい洗面台がございます。
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  集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。
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  室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  全居室エアコン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます。
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  約6帖の和室がリビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
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  和室には足腰へ負担を掛けずリラックスできる掘りごたつがございます。
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  南向きテラスで陽当たり、風通し良好。北側にもバルコニーがあり、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  ガーデニングなども楽しんでいただける専用庭付き。陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
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  ローンのご相談も承っております。
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  様々な住まいのお悩みもご相談ください。
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  お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
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  ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
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  お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩4分の駅近物件
■3WAYアクセス
■全居室収納、床下収納
■掘りごたつ、全居室エアコンつき
■専用庭
■オートロック
■北側バルコニー・南側テラス有
■専用庭つき

━━周辺環境━━
■JR「さくら夙川駅」徒歩4分
■阪神「香櫨園駅」徒歩7分
■阪急「夙川駅」徒歩10分
■香櫨園小学校　徒歩14分
■浜脇中学校　徒歩14分
■ライフ夙川店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK10.4畳、和6畳、洋5.9畳、洋5.3畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有 ■バルコニー・テラス・専用庭面積不明 ■駐輪場有：年額3,600円
情報更新日	2026/01/23	広告有効期限	2026/02/06
担当者	高橋直也